【大紀元1月21日報導】（中央社記者謝君蔚台北21日電）金管會保險局今天找產壽險業者「喝咖啡」。據與會者轉述，金管會規劃加強保險業投資素地更加即時利用並有收益，業者則提出新規定能不溯既往，且應有除外條款。

行政院金融監督管理委員會保險局上午邀集產、壽險業者及所屬公會，以及多位學者共同研商保險業投資不動產相關辦法，由保險局局長黃天牧主持。

黃天牧向中央社記者表示，目前保險業投資非自用不動產占資金比例僅約4、5%，為了目前社會所關切的議題，金管會應尊重業界，與業者溝通，徵詢意見。

至於討論內容，黃天牧說，還在溝通階段，暫時無法說明具體內容，但有業者對新規定是否溯及既往表達意見，金管會將彙整業者意見，綜合評估，不排除再邀業者溝通，待明確規劃後再呈報委員會討論。

與會的壽險公會代表表示，金管會主要是溝通現行保險業投資不動產要即時利用，而且要有收益的規定，但業界普遍回應規定不宜「擴大解讀」，對適用舊辦法已買入的土地，基於信賴保護原則，不應溯及既往。

現行保險法第146條之2規定，保險業投資不動產「以所投資不動產即時利用並有收益者為限」、「其投資總額，除自用不動產外，不得超過其資金30%」，但購買自用不動產總額不得超過其業主權益總額。

壽險公會說，有業者提出新制上路後，應有「落日條款」；另有人提出「排除條款」，因為有的土地想盡快利用，卻卡在政府建照核發，也有的土地配合政府都市更新而拖延了時程。

另外，有媒體報導指出，金管會規劃將提高保險業投資不動產的資本適足率 (RBC)係數，包括購買素地，RBC係數提高2倍、為即時開發利用則提高1.5倍等。

對此黃天牧強調，一切都還在討論階段，金管會尊重業者意見。壽險公會則說，業界希望對保險業投資不動產的管理，「不要再扯到RBC」。