【大紀元1月19日報導】（中央社記者林惠君台北19日電）內政部營建署表示，台鐵高雄港站都市更新再開發案（更新單元一），將在月底公告招商。未來將以設定地上權方式，引進民間投資開發，預估投資金額新台幣80億元。

營建署表示，台鐵高雄港站都市更新地區總面積為15.5公頃，這次招商以更新單元一為主，面積約1.82公頃，單元一基地位於高雄港北側，北側有公園路、五福四路，西側為鼓山一路、臨海三路，東側有建國四路、七賢三路，西北方緊臨捷運西子灣站，加以內政部補助高雄市政府辦理臨海二路開闢工程，有效串聯與西子灣間交通。

營建署官員指出，在總面積15.5公頃中保留鐵道園區3.5公頃，其他將分成4期開發，這次是第 1期公告招商。

營建署表示，目前高雄市政府已完成基地的都市計畫變更及都市更新地區劃定程序，土地使用分區為特文一，除商業與文化展演設施外，並容許旅館飯店等使用項目；開發強度為建蔽率60%、容積率490%，依法並得申請獎勵容積。

營建署進一步指出，希望配合捷運、輕軌等交通建設，及漁人碼頭、香蕉棚等熱門水岸遊憩設施，透過商業開發與水岸觀光、文化保存的結合，引進百貨商場、觀光旅館及主題餐廳等設施，將本區打造為「優質商業新天地」。