【大紀元1月17日報導】(中央社記者韋樞台北17日電)政府擬恢復課徵空地稅。業界人士表示，空地如何認定仍是課徵空地稅前必須面臨的問題；不過營建股因近年配發高現金股利，大股東多半傾向賣股避稅，第2季較易面臨回檔壓力。

報載行政院上週已同意財政部建議，廢止民國74年「暫時停徵空地稅或照價收買」解釋令，地方政府從此可研商課徵高於地價稅2到5倍的「空地稅」或實施「照價收買」，以遏阻私人或建商養地、炒作地皮。

業界人士表示，空地如何認定，仍是課徵空地稅前必須面臨的問題。例如停車場、出租他人使用、因都更問題難以整合鄰地等究竟是否為空地？這些基礎問題仍待釐清。

業界人士認為，目前利率仍低，房市景氣尚未走完，不過一般而言營建股因近年配發高現金股利，大股東多半傾向賣股避稅，第2季較易面臨回檔壓力。

業界人士指出，課徵空地稅長期對建商養地達到抑制的效果，但建商多年獲利佳，在手現金多，短期效果將不顯著，加上美國宣佈QE2(第二輪量化寬鬆貨幣政策)，使得熱錢湧向亞洲及原物料市場，新台幣近期升值猛烈。

業界人士分析，預期2011年消費者物價指數 (CPI)成長預期超過1.5%，接近2%，但存款利率僅1.13%，難擋民眾興起通膨保值購屋的需求。