【大紀元2011年01月11日訊】(大紀元記者江禹嬋台北報導) 台北市課徵「豪宅稅」將於7月1日正式上路，如果通過審議，台北市將有389棟豪宅房屋稅調漲，台北市政府將在12日召開「台北市不動產評價委員會」，替北市高級住宅加價課徵房屋稅增列法源。未來每年可替國庫增加新台幣10億元的稅收

北市財政局長邱大展表示，12日將召開「房屋標準單價評議委員會」，針對課徵豪宅稅法源基礎進行討論。若通過審議，台北市預計有389棟豪宅房屋稅將調漲；其中以大安區61處，豪宅數最多。

若會中通過，台北市預計有389棟豪宅、1萬168戶課徵房屋稅額度將調漲。其中坪數最小的個案，房屋稅由現行的新台幣8萬元調漲到26萬元；坪數最大的個案，由19萬元調漲到57萬元。

豪宅擬定8項標準

台北市稅捐稽徵處處長謝松芳11日表示，綜合各界意見後，擬出豪宅認定共有8大標準，包括「獨棟建築」、「外觀豪華」、「地段絕佳」、「景觀甚好」、「每層戶少」、「戶戶車位」、「保全嚴密」、「管理周全」等。

謝松芳解釋，「每層戶少」指的就是只要採光良好，少受干擾，不管是兩面或三面採光，都會認定是豪宅，稅賦也會比較重，目前台北市有389棟大樓符合豪宅標準，未來每年可替國庫增加新台幣10億元的稅收。

因為當時認定標準不一，房仲業給予的資訊，各個看法不同，也都比較片斷，有些從外觀、面積、價格來看，綜合意見後，才擬出8大項，依此就可認定為是豪宅；不過為保護個人隱私，這些所謂的豪宅並不會對外公布。

郝龍斌：帝寶一定會課稅

不過外傳帝寶似乎不符合豪宅稅的課徵標準，外界引房地產人士說法，認為「帝寶」不符「獨棟、面積100坪以上、且四面採光」條件，不在豪宅稅課徵之列。不過台北市長郝龍斌明確地表示「帝寶在豪宅稅課徵範圍內」。

郝龍斌說，課徵豪宅稅為的是縮短貧富差距，位於仁愛路的帝寶一定納入其中，絕對會課稅。

台北市稅捐稽徵處官員也解釋，對於高級住宅的認定條件，不會以一定坪數作標準，因為如以一定坪數認定，除會產生不公平現象外，甚至產生規避房屋稅現象，所以帝寶也會納入豪宅稅的範圍之內。

根據統計，北市有389棟大樓、1萬168戶符合課徵「豪宅稅」條件；而由於房屋現值課稅增加，包括契稅、遺贈稅和交易所得相關稅賦也會增加，預估可以為國庫每年多增加新台幣10億元的稅收。

其中坪數最小的個案，房屋稅由現行的新台幣8萬元調漲到26萬元；坪數最大的個案，房屋稅由19萬元調漲到57萬元，邱大展說，調整房屋稅屬地方權責，課徵豪宅稅屬短期措施；長期將就房地產相關稅制通盤檢討。