【大紀元9月8日報導】（中央社記者謝君蔚台北8日電）公平會今天表示，家舜不動產商行從事房仲交易提出斡旋金要求，未充分揭露資訊，以供消費者選擇採用可替代的「要約書」，為足以影響交易秩序的欺罔行為，處新臺幣20萬元罰鍰。

行政院公平交易委員會表示，家舜不動產商行在房屋仲介交易過程中，與購屋人簽訂「出價保證金臨時收據」作為斡旋金契約，卻未告知購屋人斡旋金契約與內政部版本「要約書」的區別及替代關係。

公平會指出，這是足以影響交易秩序的欺罔行為，已違反公平交易法，要求自處分書送達次日起，家舜不動產商行立即停止違法行為，並處新臺幣20萬元罰鍰。

公平會表示，不動產交易金額龐大，消費者一生購屋次數有限，資訊公開透明相當重要；並且購屋人對不動產資訊了解程度，與不動產經紀業者相比，明顯處於弱勢地位，因此在房仲交易過程中，不動產經紀業者應將相關資訊告知購屋人，最好以書面方式告知。

公平會並表示，此案牽涉的斡旋金契約，內政部版本「要約書」所記載購屋人與不動產經紀業者的權利與義務關係，兩者內容及法律效果不同，採取何種方式，應由購屋人自行擇定。

公平會指出，經調查發現，家舜不動產商行辯稱在仲介交易過程，曾提出台中縣不動產仲介公會所印製「買賣議價委託書」與「購屋要約書」合印文件，供檢舉人審閱，但卻無法提供相關事證。

公平會表示，家舜不動產商行在收取斡旋金時，未充分揭露資訊，讓購屋人能確實了解斡旋金與要約書的區別及替代關係，無法提供消費者選擇採用要約書機會，屬於足以影響交易秩序的欺罔行為。