【大紀元09月29日訊】（大紀元記者李天宇綜合報導）導致本次金融危機的罪魁禍首次貸危機，不僅使得房地產市場一蹶不振，更導致數以百萬家的民眾被法拍而失去家園。最近的一些報導發現，有些法拍竟然是由銀行不負責任的錯誤導致，甚至有不欠銀行債務的房主也差一點被法拍。這些發現可能會導致全美範圍內很多被法拍的民眾司法挑戰銀行的法拍程序。

根據《華盛頓郵報》報導，一位簽署了數以千計法拍文件的房貸銀行主管承認，他簽署文件前並沒有閱讀那些文件。而這種情況在多家房貸業大銀行都有出現。

美國第四大房貸銀行Ally銀行的法拍文件處理團隊的負責人斯蒂芬的工作就是要確保法拍程序合法、文檔信息準確，而且他在簽署文件時，必須要有公證員在場。但是斯蒂芬在宣誓證詞中承認，他這兩件事都沒做到。斯蒂芬指出，需要他手工簽名的文件數量太多，每個月超過一萬件。在他工作的五年間，如果按每天工作8小時計算，他審閱一份文件的時間平均不到1分半鐘。

目前，Ally已決定停止在23州驅逐法拍屋主的行動。另外，包括房貸巨頭房利美和房地美在內的其它數百家使用Ally此項服務的公司也受到影響。

此外摩根大通銀行負責處理數以千計法拍文檔的科特雷爾在今年五月的作證時也承認，她並沒有驗證文件信息的準確性。一個法庭發現，她曾為佛州棕櫚灘的一棟住房法拍案簽署的兩個文件中，竟然欠款總額互相矛盾。科特雷爾當時聲稱，那兩個數額都由屋主在借款時簽字確認。但是房主律師稱，房主發現自己的簽名是偽造的。該律師也補充說，這種偽造的簽名在他遇到的案件中非常常見。

喬治亞一家文件處理公司的員工格林稱，自己曾為美國銀行（Bank Of America）、富國銀行（Wells Fargo）和其它多家放貸銀行簽署了數萬法拍宣誓書。但是在許多情況下，她的簽名是由公司其他職員代簽的。目前，該公司正因為加快法拍程序，涉嫌使用不當文件而接受佛州檢察官的調查。同時，很多銀行也開始撤回由格林簽字的法拍案。

據《財富雜誌》調查，美國銀行可能是房貸銀行中最不負責任的銀行，發生了許多荒謬的個案。

佛州勞德代爾堡《太陽哨兵報》（Sun Sentinel of Fort Lauderdale）報導，美銀最近法拍了一棟根本不欠房貸的住宅。2008年，美銀收購的Countrywide銀行開始對該住宅進入法拍程序。雖然去年12月，該住宅被現房主以現金收購，但是美銀繼續對其進行法拍。美銀發言人對《太陽哨兵報》記者承認了這個錯誤，並稱正在修正這個問題，銀行將承擔所有費用。

第二個個案發生在去年。美國銀行強行對德克薩斯一個住宅進入法拍程序，對其加上封條，並拉閘停電。後來，房主回家發現冰箱中75磅重的海鮮全部臭掉後，美銀才發現該房主已經償還了所有房貸並完全擁有該宅所有權。

第三個案例是，2009年美銀對匹茲堡的一個正在正常支付月供的房主進行強行驅逐，對住宅加上封條並拉閘停電，而且還拿走了她的寵物鸚鵡。後來銀行被起訴後，被迫為其錯誤對房主造成損失道歉。

代表被法拍民眾的律師指責，大銀行一旦誤將房產進入法拍程序後，不靠銀行認錯，很難阻止法拍程序，期能另設法規，以阻止錯誤繼續進行下去。