國有地停售 建商轉買法拍地
【大紀元9月20日報導】(中央社記者林沂鋒台北20日電)繼宏泰集團斥資3.5億元,從法拍市場標得三峽1.1萬坪土地後,房仲今天說,元利建設監察人藍阿文也在8月26日從法拍市場,以2.6億元標得板橋市三民路2段巷內1477.77坪土地。
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊指出,3 月國有地停售迄今,愈來愈多企業、建商透過法拍市場取得土地,最知名的案例就是7月味全斥資新台幣101.68億元取得三重新燕1.58萬坪土地,法拍市場儼然成為建商獵地的重要管道之一。
邱太煊說,8月26日板橋地方法院第二次公開拍賣位於板橋市埔墘段228號、228-1號土地(板橋市三民路2段245巷60號之1、2、3、5),土地面積1477.77坪,底價2億5240萬元,換算土地每坪僅17.08萬元。
他說,這塊土地在今年7月29日第一次拍賣,底價3億1550萬元,結果流標收場;第二次拍賣底價降至2.5億元,吸引藍阿文以總價2億5689萬元、每地坪17.38萬元得標。
台灣房屋板橋埔墘特許加盟店店長許尊翔表示,這塊地週遭多為老舊建築,附近4到5樓公寓每坪約20萬元、華廈每坪約25萬元,因為緊鄰中和工業區、加上並沒有捷運經過,所以房價相對較低,但是元利建設收購週遭土地早有耳聞。
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