【大紀元8月26日報導】（中央社記者林沂鋒台北26日電）房仲業者調查顯示，有2成8的受訪民眾在未來3年內有房屋買賣的需求，其中，購屋目的以自住為主（占73%），賣屋則以舊屋換新（占46.4%）為主。

21世紀不動產委託全國意向顧問公司進行調查，從7月12日至30日針對居住在5大都會區，包括台北縣市、桃園縣市、新竹縣市、台中縣市、高雄縣市，25歲至55歲的民眾，以網路及電訪隨機調查，全部回收有效問卷1833份。

調查中，有2成8民眾表示未來3年內有房屋買賣的需求，9.5%的民眾在未來1年內有買賣屋需求。

21世紀不動產台灣區總經理王福連表示，相對於在大陸都市約4成民眾有意願（買賣房屋），顯示兩岸民眾對未來房市的買氣深具信心。

王福連說，經建會6月景氣對策信號維持黃紅燈，顯示國內景氣溫和成長，對外出口表現優於預期，加上兩岸經濟協議（ECFA）簽署後，吸引更多資金回流置產，兩岸的商業活動日漸頻繁，對商辦、豪宅需求將會優於一般性住宅，整體市場預期盤整趨堅。

他表示，想要投資房地產必須先謹慎評估，中央銀行針對大台北特定區信用管制後，民眾預期房價下跌心理，明顯量縮且價格有些微鬆動。短期內自住型的消費者可觀察市場情況後，伺機尋找最佳的購屋時機點進場，長期布局則建議將「打房熱區」列為投資首選。