士林36年屋法拍 搶標創紀錄
【大紀元8月26日報導】(中央社記者林沂鋒台北26日電)法拍交易持續發燒,士林36年老屋法拍,吸引200多人搶標,有153封標單為有效標。房仲分析,這可能是法拍史上最多人搶標的紀錄,上一次法拍屋最多人搶標是出現129封標單搶標。
台灣房屋表示,士林地方法院18日第 3次拍賣中山北路5段829巷36號2樓,由於底價新台幣854萬元、每坪27.46萬元明顯低於市場行情,且距離芝山捷運站約400公尺,附近還有天母SOGO百貨商圈加持,結果吸引 200多人搶標,有153封標單為有效標。
台灣房屋說,最後由民眾陳士宏以總價1518萬元、每坪48.81萬元得標,溢價77.75%。
台灣房屋天母特許加盟店店長邱弘國表示,829巷位於福國路南側,市場行情約44到45萬元,但這間2樓法拍標的屋齡36年,土地8.6坪,街廓基地面積652坪,具有都更整合的機會,因此標出每坪48.81萬元高價。
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太(火宣)表示,這個法拍屋有機會符合北市府通過的「老舊公寓更新專案」,周遭都是4、5樓老舊公寓,街廓面積652坪也達到規定605坪以上 (2000平方公尺的門檻),未來只要有一半以上住戶同意,得標的屋主就可以室內面積1坪換1坪,外加1個車位。
邱太(火宣)說,這次出現153封搶標一案,可能是法拍史上最多人搶標的紀錄;上一次法拍屋最多人搶標是2005年9月2日永和豫溪街三樓公寓,出現129封標單搶標。
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