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甲山林違預售屋新制 罰30萬

【大紀元8月23日報導】(中央社記者謝佳珍台北23日電)預售屋計價新制5月1日上路,內政部已查核全台 160個預售屋建案,只有甲山林「城上城」未限期改善。內政部 8月18日開罰新台幣30萬元,若未於9月4日前改善,不排除每日罰。

內政部去年修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,從今年5月1日起,主建物、附屬建物分開計價;房屋面積誤差,要「互相找補」;契約審閱權不得少於5天等。

內政部長江宜樺下午受訪表示,內政部會同地方政府與消保會已查核 160個建案,有部分未符合新制規定,但都配合限期改善,只有甲山林建設公司的「城上城」未限期改善。

他說,相關人員5月5日前往甲山林「城上城」查核,5項查核項目都不符規定,要求限期15天改善;5月31日再前往查核,仍有3項違規;6月2日第3次查核,甲山林董事長出面與查核人員說明,但仍有 3項未符合規定。

江宜樺指出,6月22日再前往查核,有1項未符合規定;8月10日第5次查核,發現甲山林與消費者簽約,契約未明列土地權利範圍、面積與價格,只寫地籍編號。

他表示, 5次查核後,內政部決定依規定處30萬元罰款,並要求15天限期改善,若仍未改善,期限屆滿將加重處罰,直到改善為止。

江宜樺說,若建商持續迴避政府法令、漠視消費者權利,也可縮短連續開罰時間,包括每 3日罰、每日罰,最高每次罰 150萬元。若建商不顧商譽、不顧消費者權利,只好這麼做。

對於甲山林出面喊冤,江宜樺出示查核紀錄表說,第 3次查核時,甲山林董事長親自出面,所以絕對不可能不知道哪些項目被糾正;且內政部 8月18日做出裁罰決定,19日寄出掛號信,經查詢中華郵政,甲山林已於20日收到開罰通知。

新制實施後,是否承受壓力?江宜樺表示,社會各界對新制有不同看法,他的壓力在所難免,但對的事要貫徹。