【大紀元8月22日訊】（大紀元記者林俐澳洲編譯報導）澳洲商業銀行預計將在大選後幾週內，將抵押貸款的利率上調0.25%。這意味著平均30萬元抵押貸款的月還款額將增加大約50元。在維多利亞，平均每月的還貸額由去年的1499元，上升到了2238元。

據太陽先驅報報導，央行利率預計會一直維持到今年年底不變。澳洲幾大銀行也預計今年將創記錄的盈利200億。但儘管壞賬下降，銀行利潤巨增，銀行仍然稱其利潤幅度受存款和海外融資強烈競爭的打擊。

聯邦銀行行長諾里斯（Ralph Norris）上週公佈了該行創記錄地盈利61億元，但仍表示銀行「可能不得不」將更高成本轉嫁給消費者。

澳紐銀行在今年的第二季度盈利13億元。其行長史密斯（Mike Smith）卻在20日表示銀行不得不面對「永久性的較高經營成本」。

當銀行成本面臨壓力時，他們常常會抓住央行提高利率的機會大幅提高抵押貸款的利率。Evans & Partners的投資總監郝金斯（Mike Hawkins）表示，儘管官方利率在近期不會變，「如果他們（銀行）不提高抵押貸款利率，我會感到意外。」

澳洲銀行家協會會長芒錢伯格（Steven Munchenberg）說，銀行向海外融資，每澳元需支付30澳分。「也就是說，我們未來的抵押貸款利率將像我們這次的大選一樣很難預測。那些融資成本，雖然提高了，但不穩定，因此銀行需要做什麼還得等著瞧。」他說銀行不得不在維持客戶的滿意度與保持強大、有足夠利潤以獲得海外融資之間取得平衡。