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房仲業
【大紀元8月2日報導】(中央社記者林沂鋒台北 2日電)台北市今天氣溫飆到攝氏38.1度,房仲表示,台灣夏天的太陽是東偏北升起,坐西北朝東南的房子,太陽斜曬進屋內,對室內溫度影響較小,這類房子夏天最熱賣。
台灣房屋不動產研究中心經理古景良表示,除了風水考量,台灣民眾對房屋座向大致沒有特別偏好,只是想找住起來舒服,季節變換時不要太冷或過熱的房子,但普遍認為南北向的房子是最好,因室內溫度的調節能力較佳。
古景良分析,台灣位於北半球,太陽起落會隨著四季的不同,方向有些許變化,夏天的太陽是東偏北升起,冬天的太陽是東偏南升起。坐西北朝東南的房子,夏天時太陽會比較斜曬進屋內,因為是斜曬的角度,不會對室內溫度造成太大影響,這也是夏天這種座向房屋成交比例較高的原因。
他說,根據台灣房屋最新成交資料庫統計,今年 7月成交比例中,坐西北朝東南較 6月增加近 2成。
古景良表示,許多生意人偏愛「坐東向西,賺錢沒人知」的西曬屋,但是這類房子的室內溫度經常過冷或過熱。
他說,東向早上日曬時間長,西向下午日曬多,夏天氣溫飆高時,室內溫度就更容易上升;深信「坐東向西,賺錢沒人知」的生意人可能不在乎,一般購屋人還是多比較為佳。