【大紀元8月13日訊】（大紀元記者陳瑋臻台灣台北報導）鬼月剛到，各界都在關心鬼月對房地產買氣的影響到底有多大？而據住商不動產企畫研究室統計顯示，從95至98這4年成交客戶資料中發現，49歲以下族群最不受鬼月影響，其次為20至29歲族群，而鬼月主力產品則為1,600萬以下，其中又以500-1,000萬之間的產品增加幅度最多，而高價住宅在鬼月表現反而衰退。

工商社會發達，讓鬼月不再是很多人的忌諱。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，購屋並不是馬上居住，還須等待30至45天的過戶期，這也讓許多民眾對鬼月買屋並沒有過去那麼避諱。且在研究中發現，鬼月買屋在比例上仍以40-49歲族群為最多，不過也因鬼月議價空間大，使得不少20-29歲的族群勇於進場，使其成為成長幅度最多的族群，但在50歲以上的族群就相對保守，對於鬼月買屋一事較為觀望，顯見不少民眾心目中，鬼月仍舊是一個影響購買行為的重要因素。

而在產品方面，此研究中也發現，1,600萬以下的產品表現較佳，其中又以500至1,000萬之間的產品增加幅度最多，而高價住宅在鬼月表現反而衰退。針對此一情況，徐佳馨分析，年輕族群雖購屋意願高勇於進場，但預算有限，總價仍集中在中低價位產品，而購買高價產品的業主不論是自住或是投資，由於金額大考慮面向自然多，不少客戶對於無形的力量存有更多敬畏，因此寧可多等一等，等過了鬼月再說，此外鬼月多在一年中較為蕭條的第三季，連帶對高資產客戶的買氣也有影響。 (//www.dajiyuan.com)