【大紀元8月12日訊】（大紀元朱莉編譯報導）據《渥太華商業雜誌》報導，加拿大統計局對全國21個大都市地區的新建房價格進行了分析，結果顯示，6月份新建房價格指數增長趨緩，僅上升了0.1個百分點，同比去年增加了3.3%，而5月份的漲幅為0.3%。首都渥太華七月新房開工量則上漲40%。

加拿大目前有7個地區的價格出現下降，以Regina和Charlottetown為最，跌幅分別為0.4%和0.3%；溫哥華也下跌了0.2%。

在價格上漲的地區中，紐省（New Brunswick）的Saint John、Fredericton和Moncton漲幅最大，為1.3%；渥太華-加蒂諾地區和Winnipeg上升了0.5%；多倫多和Oshawawe為0.3%；蒙特利爾為0.2%。

統計局表示，渥太華-加蒂諾和多倫多、Oshawa一樣，房屋需求仍維持在一定的水平；但在溫哥華，一些開發商不得不降低價格以吸引顧客。

而Saint John、Fredericton和Moncton價格上漲的主要原因是原材料、勞動力和土地開發費用的增加。Winnipeg情況類似，也是因為原材料價格上漲而導致房價增長。

本週二，加拿大按揭和房屋公司（CMHC）的報告表明，渥太華7月份新房開工763套，同比去年增加了40%。

其中，新開工公寓281套，235套位於市中心；新開工鎮屋主要集中在Nepean、Kanata和Goulbourn；獨立屋則以Osgoode和Rideau Township居多。

「所有的房屋類型都表現活躍，尤以公寓為最，鎮屋更達到了15年來的最高點，」 CMHC主管安省東部和北部事務的資深市場分析員桑德拉‧佩雷茲‧托爾斯（Sandra Perez Torres）說。

「近幾個月，就業增長很快，對渥太華房屋市場的幫助很大。許多購房者都是首次買房，因此鎮屋和公寓仍是今年需求量最大的房型。」

同比去年，渥太華老城區的新房開工最多；如果僅計算今年的開工量，Nepean居首。

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