【大紀元7月6日訊】（大紀元記者耿豫仙台北報導）行政院消費者保護會上個月宣布，將強制預售屋實施履約保證，引發建商爭議，6日，消保會主委陳沖表示，將給主管機關內政部八個月的時間，訂定對買賣雙方都有利，合理、低成本條款。

消費者是否會承擔履約保證成本，提高購屋成本？少數大型建設公司寡佔預售屋市場，對消費者以及市場競爭是否影響？房屋買賣層面廣、金額大，大家都關心。

陳沖表示，主管單位內政部最清楚不同業者的交易情況。內政部在八個月內訂出對雙方都能接受的條款，可以有好幾種。內政部如果没有方案，還有銀行保證、信託、同業保證等。

他說，建築業的資金多來自自備款、銀行借款、預售屋，所以將建商的資金凍太緊，房子蓋不起來，不是消費者之福，如何幫建商將房子交給消費者，這是目地，所以請內政部訂方法。

陳沖表示，過去消保會督導不同部門訂定預付款擔保、保全措施，如國內、外旅遊，生前契約、臍帶血中心、健身中心等十二種行業的預付款事項。

他強調，保護法不是保護、袒護消費者而定。消保法中最常的一個形容詞「合理」，合理價格、合理包裝等，讓消費者與企業權益得到均衡。如果只是一味偏袒消費者，最後會没有人願意提供消費者服務。

預售屋強制履約保證立不立法，陳沖不反對，但他也表示，立法會形成僵化、没有選擇性。

(//www.dajiyuan.com)