【大紀元7月27日訊】（大紀元記者陳瑋臻台灣台北報導）據內政部最新全國買賣移轉棟數來看，6月全台買賣移轉棟數較上月略減3.3%，就件數來說，北市減少最多，高達349件，然而就比例而言，台南市、台北縣仍表現亮麗，其他地區如台南縣與新竹縣下滑幅度較大，對此住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，綜觀下半年，買氣難在第三季之前大有起色。

房產市場因五月下旬買氣減弱的遞延效應反映在六月上，加上六月下旬央行打房後買氣急凍，就衝擊而言，北市最為明顯。徐佳馨表示，從交易量從件數來看，台北市大減349件，幾乎占了全台減少總量的三分之一，為減少件數最多的城市，若從比例來看則是由新竹縣與台南縣表現最差強人意，其中台南縣下滑23.8％，新竹縣下滑10.3%。

雖說現行房產市場表現差強人意，但業內普遍認為真正的風暴仍未到來。徐佳馨指出，6月24日央行無預警升息半碼的同時，還針對北市及北縣10大區域祭出「選擇性信用管制」，針對投資客的貸款成數進行打壓，而這樣的效應在之後快速發酵，但值得注意的是，房地產市場的熱錢並未轉移到其他區域，整個6月除了北縣與台南市略有增加之外，看不到其他主要都會有所表現，顯見買盤對於後市仍持觀望態度，短期內不願意貿然入市。 (//www.dajiyuan.com)