【大紀元7月23日訊】（大紀元記者陳瑋臻台灣台北報導）央行打房效應持續發酵，臺北縣市買盤欲振乏力，相較於買賣市場的冷清，租屋市場顯得熱鬧許多。據房仲業者統計臺北縣主要13個行政區的單層住家租金，發現今年臺北縣也因交通機能性優異在平均租金上成長2.2%取得第一寶座，除汐止、三峽兩區之外，其他區域租金均較年初增加，而且也充分顯示出原本購屋的買盤願意以租代買，暫時以解決住的問題。

從數據中發現，若以7月和1月的租金相比，有捷運通過的淡水、新店、板橋分別以7.6%、4.9%與4.5%的成長率，強占北縣前三名，然而在三峽與汐止方面則表現的差強人意，相較於區域熱絡的買氣，租金下滑反而頗讓人匪夷所思。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，淡水、新店及板橋這三個區域皆有捷運通過，且距離台北市並不遠，是過去一直是不少想要兼顧上班便利性與房租的租屋客最喜歡的區域，因此在租金上表現相對亮麗，至於三峽與汐止則是因目前沒有捷運通過，讓較具重視交通機能性的租客敬而遠之，且三峽又碰到台北大學生租屋的暑假退租潮，也使得租屋行情受到影響。

徐佳馨指出，在台北縣租屋的買家，很大一部分都是看中其便利的生活機能以及比台北市便宜的房租，而這些租客也很有潛力，因此如：新店、板橋、中永和、三重、淡水等北縣第一圈的租屋市場都不差，租金表現也十分亮麗，且從現階段來看，在市場買氣觀望中，租屋市場近期將會持續加溫，對於長期房屋租不去的房東來說，也算是一個好消息。 (//www.dajiyuan.com)