【大紀元7月17日訊】（大紀元紐約訊）研究表明，聯邦住房管理局(Federal Housing Authority，簡稱FHA)貸款對住房的買方市場起到了極大的促進作用。
　　
目前，住房市場正在再次蓬勃發展，而且許多停滯發展的項目也正在開始啟動。這主要是因為FHA貸款批准的建築物不斷增多。
　　
FHA貸款實際上是一種傳統的抵押貸款，它受到聯邦住房管理局的保護和保險。
　　
幾年前，只有信用評分較低的人普遍使用這一貸款，但現在已成為打算購買低價房者的重要工具。特別是對首次購房者，這一貸款非常適用。同時，對有較高收入並可每月付款的人員或夫婦也非常好。
　　
傳統的貸款通常需要20-25%的定金，但使用FHA貸款，只需3.5%的定金。信用評分較低者及使用非傳統的信貸者也同樣適用。如果你的信用記錄有限，只有一張信用卡或一、兩個帳戶，可使用電話賬單或水電費賬單等其他帳戶來證明你的信用，因此非常方便、實用。
　　
FHA貸款還允許連署保證或擔保人，而傳統的貸款中已找不到這樣的方式。
　　
很多人認為FHA貸款只適用於中、低收入者，其實並非如此。不管你掙多少錢，只要你能每月付款即可。
　　
在市內五個區，FHA貸款的限額低於73萬美元。現在你就可找到低利率的FHA貸款。但你必須支付月費和一年的抵押貸款保險，不過這些都可計入貸款額內。
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