【大紀元7月1日訊】（大紀元記者李睿澳洲編譯報導）著名房產研究機構RP Data – Rismark 的房價指數顯示，澳洲房地產市場繼續降溫，新房和舊房的銷售出現下滑，5月份澳洲城市房價指數季節性調整後上漲僅0.5%；雖然在過去12個月內，各省首府城市的房價上升了12.1%，但最近三個月，房屋價格僅上升了1.9%，增長速度已大幅度放緩。

RP Data – Rismark的執行總經理喬伊（Christopher Joye）認為，房價可能會持續疲弱。他在報告中指出：「2010年的家庭可支配收入預期只能增加5%左右，我們很早就預測到今年房市價格將表現疲弱。」澳洲大城市以外的房價下降了0.2%，過去一年，房價總體只上升了5.8%。

喬伊稱，供求因素導致了價格波動。他說：「主要城市對房屋的需求強勁，而新房供應不足；相比之下，在規模較小的城市和區域，市場需求量相對少，而房屋供應相對充足，有彈性。過去3個月來，坎培拉房屋價值指數上升幅度最大，上升了3.7%，而柏斯房屋指數卻下降了2.1%。

根據房屋工業協會的報告，澳洲5月份的房地產市場疲軟不僅表現在舊房屋，新屋的銷售也下滑了6.4%。首席經濟師德爾斯（Harley Dales）稱，該報告是基於對澳大利亞大型住宅建築商的調查後做出的，他認為利息的提高和人們對進一步升息的擔心導致了房市的下滑。