火車站當「包租公」 年收暴增400萬
【大紀元6月8日訊】〔自由時報記者孟慶慈/台南報導〕隨著時代轉變,台鐵客、貨運營運量均滑落,閒置資產再利用成了重點業務,去年以來景氣逐漸擺脫低迷,民間投資意願提升,台鐵台南站閒置空間標租案搶手,少數個案每坪租金甚至比台北101還高;台鐵估計,台南站去年迄今陸續出租的資產,平均每年可新增3、400萬元收入。
負責資產活化再利用的台鐵台南貨運服務所所長陳天進表示,96、97年大環境不理想,多數的標租案要標2、3次以上才可望標得出去,98年起幾乎都一次即標出;去年迄今,前、後站陸續新標租的閒置空間約5、6處。
新標租的包括:後火車站的後驛迴廊、夯軌燒烤,前站的北門路二段125號、127號、公園南路與北門路交叉處的原台鐵倉庫,變身成pub以及即將開幕的北門廣場,估計每月可增加3、40萬元租金收入。
貨運所表示,一般人以為國營事業的大地主是台糖,其實台鐵絲毫不遜色,台鐵的地、房舍大多位於市區精華地段,身價比台糖高出甚多。
貨運所指出,今年上半年辦理台南站前站店面標租案,國內2家藥妝龍頭業者競標,原承租者標價1坪5000多元,原以為價格已經夠高,沒想到另一業者勢在必得,以1坪租金6000元標得,該店面1、2樓樓地板面積不過100坪,月租金60萬元,而台北101辦公大樓每坪租金也不過3500元。
台南貨運所表示,台鐵仍有許多閒置資產待活化標租,歡迎有興趣者前來接洽,岡山以北、大林以南請與台南貨運所接洽。
(//www.dajiyuan.com)
相關文章