【大紀元6月4日訊】（大紀元記者袁玫洛杉磯報導）來自大陸華人新近擁入大批富豪，以現金收購豪宅，甚至有高達購買$900萬者；選擇居住的城市以學區好、景觀好、隱私性強的地區。華裔地產專家Karen Cheng日前表示，這些購屋人士不似普通人，大都用現金買賣，紐約曼哈頓是首選，因那裏生活和大陸相似。洛杉磯、佛羅里達也是他們喜好購屋投資之處。

現金收購豪宅

目前在某一地產公司業績最強的經濟人Karen說明，去年開始，一車車載著大陸客的遊覽車來到洛杉磯，銀行資金非常雄厚，喜歡選擇景觀好的區域，如新港灘﹙New Port Beach﹚，他們會選擇面對海景又為獨立的豪宅。

他們來之前，大多做了詳細研究與調查，有些是大陸建商，購屋投資，這些建商精明、資本雄厚；有的購屋自住，身份高檔，不需貸款，都是用現金，自住房一定要好的、夠檔次的、而且是新的。在Karen手上，有一間在比佛利山莊要價$900萬的房子，正在進行中。這種購屋情勢還會更猛，尤其現在美國投資移民容易，只要投資$50萬，沒有其它繁瑣要求，據Karen表示，除了來美國購屋，尚有大批上千的人要移民來美國。

一般對大陸來的客戶，地產公司會設計配套措施，Karen表示，需同時為他們準備會計師、精通兩國稅法專家，同時大陸有資產的人才能在美國買房子，因此也要提醒他們二邊都要技巧性的報稅，來支持在美國的買價。

據報導近期到美國置業的中國富豪，大多為北京、上海、南京、重慶、大連等地。Karen表示，通常在買房子之前，會為他們做地產分析、售後服務，並要先看他們的資金證明，在香港或大陸的存款證明。Karen表示﹐這種現象可以促進美國的經濟。

中國蝸居現象

去年11月，中國大陸的電視台播放了一個叫「蝸居」的電視連續劇，它描述了官場上的貪婪、百姓的掙扎、人性與道德的墮落，房地產利益集團的牟利內幕，引起廣大民眾的討論。目前按照社科院的統計，中國85%的居民買不起房子，名政論家曹長青表示，中國每天收入1美元的有2億人，每天2美元收入的佔6億人，因此能有個房子住是升斗小民難以想像的。

相對的，中國百分之一的人擁有全國百分之四十的收入，嚴重的貧富不均，太子黨、有權力的人才能買房子，這些人不貸款全現金，如「蝸居」所述，道德低落，盜竊經濟，將財產盜竊來美國購屋置產，這些極其不公的現象，使大陸成為一個火藥庫，社會問題，維權運動每天萬起。

據博訊5月24日披露，2007年3、4月間，中共內部團派、太子黨、上海幫達成政治妥協，以「一下三上」內定曾慶紅在十七大退出政治局常委會。曾氏家族的第一個動作就是安排曾偉以投資移民的方式迅速移民澳大利亞。

2008年初，當四川發生8.0級大地震，汶川整個的學校學生被砸死，受災總面積44萬平方公里，受災總人口4555萬，國際間紛紛向災區人民捐款捐物時，前國家主席曾慶紅的大公子曾偉，卻在南半球生活最昂貴的城市悉尼中的最昂貴的街區，買下當時南半球最昂貴的住宅「葵閣墨」（Craig-y-Mor）。當時的交易價格是3240萬澳元，合人民幣約 2.5億，創下澳洲住宅交易史記錄。2010年初又爆出曾偉再花500萬澳元慾重建豪宅，更是創出澳洲民宅建設史上最昂貴的推倒重建工程。

非法獲得巨額財富轉移海外

曹長青表示，這些不義之財，在中國非法獲得的巨額財富，利用移民海外，在海外大肆收購房產地產，以套匯方式轉移外國，擾亂了中國貨幣正常系統，中國政府也發現這個問題，嚴加控制，但防不勝防，官員出逃是一個很大的數字；這些大多是以現金的不義之財來到美國購屋，打亂了美國房地產的利息、平衡和走勢。

曹長青舉例，在佛羅里達，一間銀行拍賣房子，要價$31萬，競標下到了$40萬，來自大陸的官員子弟竟然出價$50萬買走，這樣一來，混亂了當地地產界。

為何不在中國買房，一定要到外國購屋，曹長青表示，其一因為這些人恐懼中共那天垮臺，影響他們的財富，同時中共為做給人民看，「我們也有反貪腐」，做了一些樣板，找人開刀，這些貪官就想方設法將錢轉移海外，不擇手段購買房子。

再者，盡人皆知，中共官僚系統不穩定、經濟恐懼，得財者皆與權相連，中共權力鬥爭下，誰後台硬，誰有關係，誰得勢，一批批的權力鬥爭，清算，看誰的後台硬不硬，貪腐的中國官員，都在這種考量下，帶錢出逃，找後路，如曾慶紅失勢，為了要為他的兒子做後路，帶了令人瞠目結舌的龐大資金遠出澳大利亞。

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