【大紀元6月3日訊】（大紀元記者徐亦揚新西蘭奧克蘭編譯報導）新西蘭最大的房地產網站Realestate.co.nz日前公布的《2010年5月份新西蘭房產報告》顯示，隨著冬季的來臨，新西蘭的房產市場也開始入冬，房屋賣主正在降低房屋的預期銷售價格。

在上月新上市的房產中，要價期望值已經降低了4%。上月全國範圍內共有11733棟房屋上市，比四月份下跌了4%。網站發現目前新西蘭共有51980棟房屋待售。這相當於47個星期的存貨量，同時也表明庫存在過去的11個月中一直呈穩步上升的趨勢。

報告稱，由於未售出房屋的高庫存水準和房產市場的銷售疲軟才使新賣主將要價期望值降低到符合市場需求。

新西蘭房地產協會的資料顯示，在今年四月份共有5207棟房屋被售出，而去年四月則賣出6210棟房屋。報告說，這意味著賣主要想在現今的市場中售出他們的房產，他們就需要將房屋的價格標到能和市場中的同類房產相互競爭。

奧克蘭的房產市場行情比全國的房地產市場要好。奧克蘭房產的平均要價降低了2%，5月份上市房產的數量也只比4月份略降。

報告也排除了所有政府的財政預算案對房產市場所造成的浮動影響因素。它指出並沒有證據顯示出新上市的房產要價已經受到了財政預算案的影響。