【大紀元6月18日訊】（大紀元記者李曉宇澳洲珀斯綜合報導）總部位於倫敦的萊坊房地產經紀公司（Knight Frank LLP）6月17日（星期四）發佈調查報告說，今年第一季度仍然有許多國家的房價處於上漲期。這些房地產熱度很高的國家中，亞太地區包攬了前四名，即：中國、香港、新加坡和澳大利亞。

據彭博新聞社報導，中國大陸以68%的同比漲幅再次超過香港成為全球房地產熱度最高的市場。報告中說，中國房地產價格一季度大幅上漲的現實表明中共政府推出的一系列調控政策並沒有收到預期的效果。

報告顯示，香港房價同比上漲了31%，成為全球第二熱的房地產市場。其次是新加坡，一季度房價同比上漲了24%，排在第四位的是澳大利亞，一季度同比上漲了20%。而整個亞太地區今年第一季度房地產價格整體水平與去年同期相比上漲了18%。

萊坊房地產經紀公司對47個國家進行了調查，其中有25個國家的房價處於上漲期。房價下降的國家大多為歐洲國家。但是英國上漲了8.8%，美國上漲了2.3%。杜拜的房價卻出人意料地下跌了8%。由於英鎊的疲軟和租房率的上漲，因此亞洲投資者在倫敦的投資勢頭很足。

萊坊房地產經紀公司普通住宅項目研究負責人拜利（Liam Bailey）說：「在這份排行榜上全球房地產市場熱度最高的四個國家都位於亞太地區。相比之下大部份歐洲國家都排名靠後。」

巴克萊銀行(Barclays Capital)的經濟學家們認為，導致中國房地產價格大幅上漲的主要原因是投資機會稀少，除購買房地產之外中國大陸居民幾乎找不到可以替代的投資對象。

此外，低利率也是推高房價的重要原因之一。中國國家統計局公佈的數據顯示，5月份中國居民消費物價指數上漲了3.1%，超過了一年期人民幣存款利率 2.25%，已經出現實際負利率。 (//www.dajiyuan.com)