【大紀元6月11日訊】（大紀元記者高紫檀綜合報導）6月10日，中國國家統計局公佈今年1-5月全國房地產市場情況，資料顯示，5月份當月，商品房銷售面積6,777萬平方米，比上月減少1,274萬平方米，下降15.8%；商品房銷售額3,335億元，比上月減少1,113億元，下降25.0%。相比4月份的商品房銷售量和銷售額，5月份下跌幅度巨大。

分析人士認為，在前期中國政府出臺的《國十條》等樓市調控政策作用下，樓市已經成拐頭向下趨勢。前幾天三部委二套房認定標準的出臺，也會加速樓市的下跌。從目前來看，銷售量額先跌是正常現象，畢竟開發商降價有一個觀望期，當銷售量額巨跌，開發商或炒房者的資金壓力越來越大時，樓市降價是接踵而來。

據中國國家統計局資料，4月份當月，商品房銷售面積8,051萬平方米，僅比3月當月減少155萬平方米；商品房銷售額4,448億元，比3月當月增加587億元。

房價下降：滯後1-3個月

統計資料還顯示，5月份，全國70個大中城市房屋銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比4月份縮小1.2個百分點。

市場分析人士認為，儘管5月份銷售額和銷售量下跌巨大，但房價的保持說明開發商以及房屋的銷售者降價願望不強，不管怎樣，從環比資料來看，房價快速上漲的勢頭已經被遏制住。

中原地產華北區總經理李先生說：「從歷史經驗來看，統計資料往往較市場滯後1-3個月，事實上北京部分區域房價已經有10%-15%，甚至20%以上的降幅。」他分析認為，走過5、6月的市場觀望期，6月下旬或7月初，全國整體房價將有更明顯的下降。

(//www.dajiyuan.com)