【大紀元6月11日報導】(大紀元記者董韻加拿大溫哥華報導)「就在最近一兩個月，這個小區搬來了至少6、7家華人家庭。」「一個朋友剛剛在2、3個月前在這裡買了房，2000呎的房子，42萬。朋友說，和大溫哥華都市區的其它城市相比，這裡的房子像挑白菜似的，選擇的餘地也大。」

大陸移民魏女士一家目前住在大溫哥華地區偏郊區的素里市，一年前在這裡買房。房子5年新，30萬加幣，上下兩層，是兩房一廳的城市屋（Townhouse）。之前全家在大溫哥華都市區的列治文市住了4年。

她向大紀元記者介紹，「我們開始並沒有想在這裡買房，因為素里市是大溫哥華地區幾個城市中算是最郊區的，而且很多人印象中，這裡治安並不太好。」她說，「在這裡買房，主要考慮因素是房價。」

「在溫哥華市區買房，連想都不敢想：房源少，房價高，同樣的房子，六七十萬，價格幾乎在兩倍以上。而在其它繁華的都市區列治文市和本那比市，同樣的房子，價格也要貴到10萬以上。」

「看房子看了差不多一年時間，在看房的過程中發現，這裡很多小區的環境很安靜，治安還不錯，並不像想像中的那樣」「地大，房子相對很新，房子格局設計比較好。中小學的排名也比較靠前。」

魏女士介紹說，她家住的房子一方面小區環境安靜，而兩個小孩的上學走路只需要10分鐘左右，公共圖書館、公園、社區健身中心走路也可以到達。購物開車，車程在15分鐘以內。魏女士對此都很滿意。

三大都市區居民傾向從市中心遷至郊區

加拿大統計局週二發佈的數字，2001-2006年，在加拿大3個最大的都市區—溫哥華、多倫多和蒙特利爾，25-44歲的人群呈趨勢性的從市中心遷移至郊區，大約有14%的人群從中心市區搬家到周邊的城市居住。這個年齡群體中喜歡遷移的大多是首次當父母，收入範圍約在7萬-9萬9加元的人群，他們一般擁有學士學位或大專文憑。

加拿大統計局的數字顯示，溫哥華，27%的年青父母們離開城市選擇在郊區居住。同時8%的單身人士也從城市搬至郊區。僅有4%的偏遠郊區居民選擇搬遷回溫哥華市居住。

有專家表示，溫哥華市可用於發展商建房的土地非常少。預計居民從市區搬遷至郊區的趨勢還會繼續。

房價太高是居住郊區的主要原因

加拿大統計局數據顯示，年收入超過10萬的中產家庭搬至郊區居住的可能性很小，他們願意住得離市中心更近，有能力支付市中心區域的房產。另外一方面，年收入2萬的低收入家庭，不願搬出城市，因為他們無力支付買車，而在郊區，擁有車是非常重要的。

根據加房地產商Royal LePage公司(皇家地產)今年4月公佈的數據，加拿大3個主要城市兩層獨立屋的價格分別是：溫哥華98.5萬，多倫多56.2萬，蒙特利爾35.5萬；獨立平房：溫哥華90.6萬元，多倫多45.9萬，蒙特利爾24.9萬；公寓房： 溫哥華47萬元，多倫多31.7萬，蒙特利爾22.2萬。

專家認為，除了房屋成本問題，託兒亦是年青父母遷至郊區的因素之一，在郊區他們可以找到很多類似的父母，更加容易為孩子們安排家庭託兒。

(//www.dajiyuan.com)