【大紀元5月6日報導】（中央社記者陳虹瑾台北6日電）新制預售屋買賣定型化契約1日上路，內容規範建商應將主建物、附屬建物及共有部分採分開計價。不過，台北市政府今天指出，日前抽查市內10家建商，就有7家違法。

台北市政府指出，為使房價結構透明化，內政部去年公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，新制預售屋買賣定型化契約1日正式生效。修正重點包括「增訂契約審閱期不得少於5日」、「明訂主建物、附屬建物及其共有部分，應分別列明面積及售價」等。

北市府法規會主委葉慶元說，日前抽查北市10家建商，發現有7業者違法。他說，內政部雖要求建商必須另將主建物、附屬建物（如陽台、雨遮）、共有部分（如電梯、通道、門廳等公設）的單價分開計算，但還是有建商將這些設施標成相同價格，明顯漠視新規定。

葉慶元舉例，民眾在中山區買房，以主建物每坪新台幣70萬元計算，每戶若有3坪雨遮、建商又不分開計價，民眾就必須「花210萬去買使用不到的雨遮」。他說，有業者故意魚目混珠、將不能實際使用的附屬建物空間與室內空間一起計價；他提醒消費者購屋時加以注意，以免成為冤大頭。

葉慶元說，這7家不符規定的建商與其建案分別為，崴盛建設「大安信義」、敦年建設「凱旋大道」、西環建設「榮耀天璽」、三境建設「大安11」、緯翰開發建設「師大逸秀」、金鴻莊實業「敦南苑」、寶舖建設「泰順101」。其中，敦年建設與西環建設已經改善，將要求其他5家建商10日內改善，若不改善將開罰。

北市府消保官室主任消保官鍾瑞祥則說，業者若不改善，市府將發布消費警訊。此外，北市可依消保法，罰建商6至150萬元，若限期之內不改善，得連續罰。