site logo: www.tvsmo.com

台預售屋定型化契約上路 消費者習慣算總價

人氣: 2
【字號】    
   標籤: tags:

【大紀元5月4日訊】〔自由時報記者黃宣弼、陳品竹、林耀文、徐義平/綜合報導〕「新制預售屋買賣定型化契約」5月1日上路,大部分業者都配合實施,但基本原則是總價不變,將主建物、附屬建物及公共設施拆開計價;不過,消費者似乎還是習慣舊算法,仍然以總價討價還價。

遠雄企業團副總蔡宗易表示,遠雄是先將價格拆成土地與房屋兩部分,北市土地價格約占總價的六至七成,北縣則約五成;房屋部分,會將主建物價格的比重設定為一,附屬建物價格為主建物的○.五,公設則是主建物的○.九。

分開計價標準為何,中南部業者也反映「霧煞煞」,有的以主建物價格的三或五成定價,或者一坪二至五萬,但基本上也都以總價不變為原則。

地政司表示,因新制上路碰上假日,所以未實地訪查,無法掌控業者執行狀況,台中市政府則在假日進行首波調查,對業者全部採用新制感到滿意。

(//www.dajiyuan.com)

評論