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新竹風城法拍 SOGO擊敗新光三越

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【大紀元5月19日報導】(中央社記者林沂鋒台北19日電)新竹地方法院今天拍賣風城購物中心,拍賣底價57.97億元,結果出現兩大百貨龍頭競標,最後由太平洋崇光(SOGO)以58.8889億元得標,新光三越則以底價57.97億元飲恨。

台灣房屋說,新竹地方法院今天第三次拍賣債務人雍聯股份有限公司,位於新竹市中央路與民權路口的風城購物中心,總樓地板面積10萬3017坪、土地面積1萬1920坪,拍賣底價57.97億元,換算建坪單價5.63萬元。

台灣房屋說,競標結果,由太平洋崇光百貨副總經理羅仕清代表太平洋崇光百貨以58億8889萬元、建坪單價5.72萬元得標,溢價僅1.6%,另一組為林姓自然人代表新光三越百貨,底價是57.97億元。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示,新竹風城購物中心第三拍,拍賣底價從二拍的64億元降為58億元,少了6億元,由於沒有收益價值因此壽險業者並不會進場投標,只有特殊需求如百貨相關業才會進場。

邱太煊表示,以建坪單價5.72萬元來看,光建築成本都不只這個價錢,換言之,標下來等於土地是送的。

他說,新竹市火車站附近目前有新光三越百貨、太平洋SOGO百貨、遠東百貨,遠東集團董事長徐旭東拿下新竹風城後,正式宣告他是新竹最大的百貨霸主。

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