【大紀元5月14日訊】〔自由時報記者徐義平／台北報導〕名宅「仁愛百吉」拍出法拍市場天價，每坪超過百萬元，凸顯豪宅市場火燙程度。根據住展雜誌最新調查，520檔期豪宅多達20個建案，單價百萬元算是基本要素，其中「敦南苑」每坪開價更站上200萬元。

住展雜誌研發長倪子仁表示，520檔期可說是豪宅帶動往前衝，尤其是大台北房市，毫宅不單比規劃、更比價格，尤其是國內資金充裕及ECFA議題持續發酵下，建商對於新建案價格均相當看好。

住展雜誌統計，520檔期大台北將有20個豪宅問世，以台北市中正區豪宅數量最多，同時有5個豪宅產品，再來是松山、士林區各有2個豪宅。

中正區豪宅每坪開價為100~130萬元，國泰建設「杭北首席」、欣隆建設「南海苑」，其中「南海苑」更大手筆將美國普普大師安迪沃荷的「毛澤東（Mao )」等上億名畫搬進樣品屋，以彰顯個案特質。

中山區豪宅建案分別是華固建設「華固鼎吉」、首泰建設「首泰三見」，每坪開價120~130萬元，均打破區段行情。此外，台北市豪宅建案還有基泰建設「基泰微風」、「天子」、遠雄建設「御之邸」，每坪開價均站上百萬元。

至於台北縣板橋、新店、中和、永和及淡水，均有指標豪宅。新板特區內有麗寶建設「東方富域」、「東方明珠」，其中「東方富域」更是開出每坪85萬元價格。

新店市「黃金琉玉」、「掬月」與中和「樺謙」3個豪宅案，均是高總價別墅建案。

倪子仁表示，台北市精華地段的土地愈來愈難開發與取得，透過都市更新更是緩不濟急，精華地段豪宅稀有愈顯珍貴，惟現階段豪宅也出現一些亂象，地段不對、產品也不對，更出現漫天喊價亂象，均需要市場修正與時間來驗證。

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