【大紀元5月1日訊】自從大陸政府迅猛出台一系列房產新政力圖抑制房價後，所引發的亂象不僅僅集中在房產市場，比如一線城市成交量下跌，退房潮等現象，為了避免「認房不認貸」的二套房貸的高額利息，有大陸媒體報導，一些家庭居然開始考慮假離婚，緩婚一族也陸續出現。但也有網友分析在購房者目前普遍觀望的情況下，“假離婚”這個說法是開發商和中介為了賣房放出來的風聲。

按照14日召開的國務院常務會議要求，銀行對貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率從享受85折上升到不得低於基準利率的1.1倍，這就帶來了利息的巨大差別。

離婚一次省幾十萬

據中新網報導，結婚十多年的婚姻美滿的長沙居民李國梁夫婦近日卻準備離婚。夫妻倆因為手頭有點積蓄想買房投資，新政策卻讓他們不知所措。房產中介公司介紹了規避房貸政策的好方法———「假離婚」。

長沙一房產中介機構工作人員陳平算了一筆賬：「以長沙的房價來看，一套房利率8.5折與1 .1倍的差別是要增加10萬元左右的利息。而在房價高的一線城市，利息差別可能達到60萬，這還不包括貸款首付上的金額差別。」據悉，中介公司已經為不少人辦理過「假離婚」申貸手續。

此外，房 產新政的出台也讓不少人也為了優惠買房而選擇暫緩結婚計劃。為了使家庭不喪失購買第二套房的優惠，中國更有不少「無證婚姻」開始湧現。

「假離婚」看似合法，也可能得不償失。一些市民分析，徵收房產持有稅政策呼之欲出，也就是當一戶人家長期持有三套以上的住房，將徵收持有稅，而長期繳納的持有稅或許會超過貸款低利率帶來的優惠。

網友議論紛紛

很多網友對北京暫定規定同一家庭只能新購買一套商品房的的政策也是議論紛紛，網友也提出「假結婚」來對付新政。

sunjingquan1029 1 ：每一個家庭只能購買一套住房的政策等於是讓兒女放棄對父母盡孝的義務，兒女生活好了為父母買一套條件好一點的住房被政府給限定住了。此政策不合理。

xly17 ：政策真是幼稚可笑，往後發展離婚的多了，產權公正的多了，如果連有錢都買不到房產的話那房價是不是更得上漲呢

網友w16093 ：我雖然沒有錢買房.但是覺得現在的政策有點變味!根本就不是有意改善房價,照顧中低收入群體的實際問題…有錢買房也要領導批准??什麼政策??回到60年代了….要領導批條子啦!!哈…哈..

網友qfbg ：非市場化的手段強壓房價，將來一旦房價暴跌難道還要給政策再去振興？市場經濟下的房地產市場應該從源頭去解決問題。不該頭痛醫頭，腳痛醫腳。麵包貴，是因為麵粉貴。

網友ling ：政策真是越來越奇怪了，是又在人為的製造下一輪的「剛需」了吧？
從政者們究竟是想控制房價，還是不計後果的作秀？

草根踏浪：假離婚就可以解決問題了！！！！！

lz5766 4 ：可以讓老兩口離婚後一人買一套，這樣四個老人加上你們夫妻可以買5套，沒有說外地人、老人不可以買房。

開發商和中介為了賣房放出來的風聲

針對“離婚潮”的說法﹐也有網友質疑這是開發商和中介為了賣房放出來的風聲。

天涯論壇網友的評論:

“我不能認同這個看法，只能導致個別現象的假離婚，且不是為了炒房而假離婚，他們是為了改善而假離婚。原因很簡單，這個政策很厲害，打擊了市場信心，炒房客忙著出貨，誰還會假離婚買房子？呵呵”

“中介為了賣房確實會這樣﹐但現在兩個問題﹐一個普通老百姓是否願意為了這個離婚﹐中介願意和老百姓願意是兩回事。一般人這麼高房價﹐一套房都不一定買的起更不要說另外一套。”

“假離婚，我想不到有哪一個家庭為了買房需要假離婚。如果現在沒有房的，新買首套房完全不受限制；現在有房需要改善的，新政出台後也可以再買一套，無非是首付比例高一些，貸款利息多一些。如果實在困難，還可以將目前的小房子賣了再改善，實在無需假離婚。”

“為了一個房子就離婚，呵呵，這樣的婚姻我看離了也罷，別忘記了是你自己道德淪喪別把屎盆子亂扣。”

“以前政策出臺前﹐房價不斷在升﹐這樣肯定有利益可圖﹐現在還去一般投資人沒那麼傻﹐至少都要觀望一段時間。這個時候放出這樣的風聲要想一想。”

“只要徹底打垮投機需求，一切都穩定了！投機可恥，假離婚就是投機引發的道德危機。打垮投機需求，絕對可以放大供給，使得剛需良性化。”

“現在沒离婚還擔心外遇呢﹐离了就回不來了。”

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