大紐約地區房價再降

　　據統計在過去的5個月裡大紐約地區房價一直呈下降趨勢。部份原因是由於去年11月底聯邦購房退稅計劃到期，而延期的退稅計劃沒有起到刺激作用。房價下降幅度抵消了去年4月至7月房價上升的幅度。與去年相比，紐約地區總體房價下降5%，低價房（28萬5千美元以下）房價下降7.7%；中價位（28萬5千至43萬）房價下降5.1%；高價位（43萬以上）房價下降 4.7%，公寓房房價下降6.4%。◇

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新州失業保險金呈赤字

　　新州自2007年12月 經濟危機以來，失業率由4.5%攀昇至33年來10%最高水平，總計49萬人失業，不得不靠領失業救濟金生活。目前失業者每週可領取相當於週薪60%的救濟金，最高達每週600美元，可持續領26週，之後還可再領取聯邦失業救濟金73週。去年新州總計發放救濟金37億美元，同時失業保險收入僅為19億美元，迫使政府向聯邦借貸15億美元。州政府因此向僱主加收失業保險稅，增長幅度為32%至225%。◇

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聯邦退稅到期 售房量上升

　　隨著聯邦延期的購房退稅至本月底到期，全國可見售房數量在連續幾個月下降23%之後，呈上升勢頭。2月售房在德斯?梅因（Des Moines）上升33%；佛州那不勒斯（Naples）售房上升10%；休斯頓上升14%；俄勒岡州波特蘭售房上升21%。買房者和賣房者都期望能在退 稅到期之前達成銷售。即使如此，全國房價並沒有因此而上漲，反而市場上的現房售價進一步下降。許多人也因此對聯邦退稅計劃提出批評，認為對房地產長期市場 並沒有好處。

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