【大紀元4月29日訊】（大紀元記者謝東延報導）近日，雲南大理省紀委就大理洱海情人湖被填改建豪華別墅一事作出處理。在中共新聞通報中稱大理州原州委、副州長黃永華等人被法辦，開發商雲南中建穗豐置業有限公司被罰款和補交各種費用共計近4000萬元。「抓人罰款」此事看來就此了結，但是從大紀元記者瞭解到的情況來看，自始至終這個豪華別墅樓盤它的施工進度及樓盤銷售非但沒有影響，反而在事件曝光後升值了。

開發商手眼通天　無懼調查罰款

洱海公園位於洱海南岸，公園內有一座橢圓拱的小山，因山的形狀被當地人叫做團山。據史料記載，唐代時這裡曾是南詔國的皇家養鹿場。公園始建於上世紀70 年代末，佔地800多畝，依山傍水，風景無限。

據大紀元記者瞭解，「洱海天域」 豪華別墅群位於大理洱海公園內的團山山腳下。在2005年，開發商雲南中建穗豐置業有限公司突然把情人湖填埋，湖邊一棵棵枝繁葉茂的大樹被砍倒了，連同情人湖在內，洱海公園共有300多畝寬的地方被圈占，幾乎被佔去了一半的面積。

公園裡的情人湖，原為洱海自然延伸港灣，上世紀70年代築堤，與洱海相隔。這裡垂柳成蔭，輕舟蕩漾，是情侶們談戀愛的好去處，故名為「情人湖」。

目前「洱海天域」第一期別墅群工程已經完工，依山而建的是第二期。整個樓盤共計300套別墅，每棟別墅售價在200萬~500萬元。到目前為止，一期100多套基本售完，二期已經售出大半。房價已升至均價一萬五千元一平米，開發商其他項目都在正常運作。已經建好長兩公里的商業街，一座五星級酒店已封頂正在裝修中，將來還會成立遊艇俱樂部。該項目80%的工程量已結束，已投資33500萬元。

「洱海天域」 豪華別墅群（網絡圖片）

「洱海天域」 豪華別墅群（網絡圖片）

「洱海天域」 豪華別墅群（網絡圖片）

「洱海天域」工作人員趙小姐告訴大紀元記者說，「產權證都可以辦下來，我們大產權已經都有了。」「我們這邊公司都是正常運作著，跟以前一樣。其他配套設施都在建，沒有影響。」

「洱海天域」一期別墅A區的業主張小姐說：「房產證已經辦下來了，現在這個事件一曝光、一炒作，我們這更不一樣，都升值了。這是建在情人湖上面的不可能拆掉的。」「這是全國唯一建在公園裡的樓盤，我們離洱海大概只有五六米，環境很漂亮」

在4月中旬，媒體曝光填埋情人湖建天價別墅此事後，該樓盤從未停止過施工。中建穗豐置業有限公司的行政部經理李若冰接受《生活新報》記者採訪時說 ，「媒體的報導不會影響我們樓房開發和銷售，因為我們手續合法，經營行為合法。」至於把公共的景點變成私人別墅區的質疑，是當地政府策劃後招商引進他們公司的，這個問題應該去問政府。

有知情人透露，開發商是廣東汕尾人，很有能耐，跟前外長李肇星關係密切，公司會議室裡面掛了很多與李肇星及雲南高官的合照。開發商在當地政府拿地的成本只有5萬元一畝，而且這個開發商還拖欠建築商的工錢，有一家公司做了一年工程只收到30%工程款，2009年年底差點被討薪的民工給掀了。

大理政府對該樓盤作對罰款後，只是說「將認真總結教訓，避免再發生類似情況。」，無形之中罰款讓該樓盤合法化了。4000萬元的罰款對已投資33500萬元的“洱海天域”來說只是小意思，只不過增加了一點成本而已。

官商勾結　明修棧道　暗渡陳倉

據大理市政府提供的資料顯示，《大理風景名勝區總體規劃》是1987年定版並實施的。2004年7月，《大理風景名勝區總體規劃修編大綱》把洱海公園調出風景名勝區範圍。2005年底，《大理風景名勝區總體規劃（修編）》上報建設部，等待國務院審批。2007年9月6日，建設部代表國務院，才「原則同意修訂後的《大理風景名勝區總體規劃（2007年—2025年）》」

事實上「洱海天域」在2005年《大理風景名勝區總體規劃（修編）》還沒有上報之前就開始填湖建別墅。從2005年11月8日開始，分別以風情街、流動漁村、主體酒店等子項目，分幾批申請，最後一批申請是 2007年6月。商品房預售許可證也分別辦於2006年、2007年和2008年。這表明，原建設部下文以後，「洱海天域」後期項目仍在有條不紊地進行規劃申請，並最終順利地拿到了商品房預售許可證。

從2005年12月19日「洱海天域」申報的《洱海天域（一期20棟）建築工程規劃許可證》中的「工程項目基本情況及其工藝簡況」一 欄內，明確標明：「……總佔地面積175731.18㎡，其中主體酒店佔地面積9817.33㎡，分體式產權酒店佔地面積157586.12㎡……」沒有標明別墅建蓋項目及面積。而所謂的產權式酒店其實就是豪華別墅。

2006年6月2日，原建設部辦公廳曾向雲南省建設廳下發《關於立即制止並調查處理大理風景名勝區內商業性開發建設行為的通知》，制止蒼山洱海景區內的違規開發建設行為，調查處理結果於同年6月20日上報到原建設部城市建設司。

但此時，「洱海天域」項目絲毫未因這一通知而影響施工進度。耐人尋味的是，2007年7月，大理市政府下文通知，終止了在大理海東片區的「大理東海岸國際生態花園」系列開發項目，依據正是原建設部的上述通知。兩相比較，同樣進行高檔別墅的違規開發， 兩個項目的命運卻有天壤之別，從中可以看出「洱海天域」開發商的本事。

更不可思議的是，一邊是開發商填湖砍樹興建豪華別墅，另一邊是大理政府投資6875萬元，在不影響開發商開發的情況下，對公園內的一些陳舊場所進行整修、綠化。到2008年，洱海公園的改擴建工程陸續完工，而開發商的「洱海天域」別墅項目，也幾乎同期開始發售。

軟硬兼施封口　誣陷調查記者

2010年初《中華建築報》駐雲南記者站負責人李坤，對此樓盤進行暗訪調查，驚動了大理市有關部門領導及政府個別官員。1月20日前後，不斷有自稱是大理市政府官員的人趕到昆明，對該報記者進行收買。收買不成即向北京住房與城鄉建設部一副部長告狀，說李坤敲詐大理市政府10萬元。

大理市聶慶副市長還對李坤說：大理市政府對付記者「很有經驗」，軟的不行就來硬的，紅的不行就來黑的，還舉例說，以前「焦點訪談」的記者，也被他們幾千元錢就搞定了。

李坤遭到威脅後馬上把事件公佈到網上，併發帖求救，「請你們給我聲援，給我支持，把我的這個呼救帖子多轉多頂，如果有一天我無聲無息的消失了，請記住，不是我一個人的悲哀！」

大理市官方也沒有就此罷手，在網上也通過五毛黨來給李坤抹黑。

支持李坤的網友們不甘示弱通過人肉搜索，發現了2010年1月30日雲南省建設廳黨組書記葉建成向北京建設部打電話，說發帖人李坤敲詐大理市政府。之後他又跑到北京，到建設部和《中華建築報》總社公關。這就很奇怪了，李坤在帖中只是舉報大理政府對他威脅封口，並沒有提到雲南省建設廳黨組書記葉建成。這不禁讓人懷疑葉建成在事件中的角色，以及他會有什麼相關利益在此項目裡面。

「洱海天域」豪華別墅第二期131套，正在建設中（網絡圖片）

「洱海天域」 豪華別墅群（網絡圖片）

處理結果語焉不清　被抓官員有背鍋之嫌

雲南省紀委在大理召開的「6‧23」專案情況通報會上，通報了大理州原州委常委、副州長黃永華等人腐敗案及「南國城」、「洱海天域」等項目開發中的違紀違法問題。看上去這個事件好像是處理了，但是仔細看下去就有很多地方隱晦不清了。

在通報中說，2009年3月，省紀委是接到有關部門反映大理州原州委常委、副州長黃永華近年來在因公出國（境）過程中存在違反相關規定等問題，6月23日，省紀委才成立「6‧23」專案組進行調查。黃永華並不是因為「洱海天域」填埋情人湖而受查處的。而《中華建築報》駐雲南記者站負責人李坤是在2010年初才開始調查，期間受到大理市政府官員的威脅，與雲南省建設廳黨組書記葉建成的誣告。

在通報中也只是說，「對群眾反映強烈的大理「南國城」、「洱海天域」等房地產開發項目中存在的違紀違法問題進行了嚴肅查處。」這樣一語帶過。在處理的官員中也只有1位廳級官員，並無雲南省建設廳黨組書記葉建成。

而大理州原州委常委、副州長黃永華被查處的罪證也只是，「人民幣223萬元及價值港幣3.7萬元的歐米茄手錶一隻；貪污公款共計人民幣8.25萬元；收受他人禮金48000元、美元4000元、港幣9000元。」這跟官商勾結在國家級風景區內填埋情人湖建豪華別墅這樣大手筆的合作，並不相符。不禁讓人懷疑是副州長黃永華後台不夠硬，順便替人揹黑鍋。 (//www.dajiyuan.com)