【大紀元4月27日報導】（中央社台北27日電）中國官方新華社發表一篇有關大陸房市調控的專電，首次提出引導大陸房價「回落」到合理區間，而此前官方的用語一直是「遏制房價過快上漲」，外界預期中國可能升高房市調控力度。

這篇發表在新華社財經專線的「重拳之下，樓市『混沌期』還能持續多久」的專電，開篇就為當前大陸房市下了一個定義：「混沌期」。

文章說，大陸房市新政策密集推出後，此前持續高漲的房價出現鬆動跡象。但眾多房地產仲介對行情看法不一，市場進入「混沌期」，買賣雙方的博弈白熱化。

文章援引「專家建議」提出，房市調控政策應持續發力，讓瘋漲的房價回落到合理區間，引導房市走出「混沌」。

文章還分析大陸一線城市深圳房市一些現狀後，認為「調控成效初顯，個盤量跌價穩」。

接著，文章用小標題「博弈：政策須持續發力」提出加強政策調控的觀點。

文章說，此輪調控政策是一劑猛藥，房貸政策的變化是直接影響房市價格的重要外因。房地產投資模式一直是價差模式，即短期內出售套現。調控政策從資金鏈上收緊，從需求上有效遏制炒房行為。

文章指出，房地產調控新政策推出後，持自由資金的投資者（買房不用貸款者）會出現規避政策的可能。要徹底整治房地產市場，還需要稅收政策配合，徵收物業稅或房屋保有稅。

文章說，房控政策須引導房市重回理性。有專家擔心，目前的政策只是滅火，但不一定能發揮持續作用。

專家分析，房地產的信貸業務佔到銀行信貸的1/3，銀行的業務將會出現萎縮，一段時間後是否會出現靈活性調控很難說。其次，政府應在擴大土地供應和監管市場秩序上繼續努力，防止調控政策重蹈房價短期調整迅速反彈的覆轍。