【大紀元4月27日訊】〔自由時報記者施曉光、黃忠榮／台北報導〕北市府大張旗鼓宣布要獎勵老舊公寓都更，但似乎被內政部長江宜樺澆了盆冷水；江強調，都更容積率獎勵應依法辦理，北市規定的標準只有二千平方公尺，與法定的五千平方公尺以上不符，因此除非修法，否則不太可能達成。

對此，台北市政府發言人趙心屏表示，內政部長可能有所誤解，北市推動的是都市計畫的細部計畫，只需台北市都委會審議通過即可，不是都市更新條例的規定，市府都發局也已再次和中央聯繫，中央表示理解。

北市擬針對屋齡三十年以上的老舊公寓都市更新案，給予二倍容積率獎勵，江宜樺昨在立法院答覆立委賴士葆質詢時表示，內政部對於地方政府積極推動都更，持樂觀其成態度，但根據目前容積率獎勵辦法以及都市更新條例規定，都更案若要立即提升二倍容積，除非被界定為策略性開發地區，必須位於鐵路、捷運四百公尺範圍內，必須位於都會區水岸、港灣周邊適合高度開發地區，或是中央核定的配合重大建設需要辦理都更案，「否則一般容積獎勵，有一．五倍就算很高了，而且必須經都更審議委員會通過。」

江宜樺還指出，除了應是策略性開發地區外，都更案還要符合面積達五千平方公尺以上，且更新後留存的公共開放空間必須達基地面積五十％以上，以及整體規劃能提升附近環境品質，同時具備綠建築標準等條件，才有機會在一．五倍額外增加○．五倍的容積獎勵，達到二倍的獎勵目標。

江宜樺強調，內政部必須依法行政，如果對特定策略開發地區放寬容積率獎勵，內政部可以考慮，但要提醒台北市政府，推動都更不能只是增加戶數，卻讓生活品質下降。

營建署長葉世文補充指出，容積率該不該多給，前提必須符合公共利益，地方政府根據都更條例，可以由都更審議委員會決定給多少容積率，但必須符合都更條例規定要件，北市府計畫透過細部計畫檢討，鼓勵四層、五層老舊社區更新，在基礎容積上願意多給○．五倍，就能達到一．五倍，如果這些都更案能進一步符合江宜樺上述條件，才有可能達到二倍。

此外，對於民進黨立委建議政府，已獲補助「拉皮」的老舊社區，如再申請都更案時，應該不予核准，以免形成資源浪費，江宜樺回應，立委建議可以考慮。

(//www.dajiyuan.com)