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北市推新都更 屋齡30年舊屋換新

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【大紀元4月25日訊】(據民視新聞報導)為了加速都更,台北市政府宣佈,只要屋齡超過30年,公設不足又沒有電梯的中古公寓都能申請都更,而且都更後的坪數完全不變,等於幫住戶免費換新房,不少民眾拍手叫好,不過房仲憂心,中古屋會被投資客鎖定,助漲炒樓風氣。

牆壁斑駁,40年的老公寓,5層樓沒有電梯,公設嚴重不足,外觀老舊,這樣的房子在台北市區內至少30萬戶,現在都有機會透過都更,免費蓋新房,只要屋齡超過30年的舊公寓,佔地670坪以上,半數住戶同意,就能進行都更重建。

以室內22.7坪的公寓來說,過去都更,容積獎勵1.5倍,都更後實際坪數會縮水一些,不過新都更案的獎勵容積高達2倍,住戶不但保證換回相同坪數,而且還加附停車位。

透過都更,台北市要對房市禿鷹宣戰,市府對打房信心十足,不過房仲不客氣的說,投資客也虎視眈眈準備炒熱中古屋。

都更做不做得成,也得看社區民眾意見喬不喬的攏,加上想分杯羹的還有建商和投資客,號稱能讓百萬市民住新屋的都更政策,難保不會又成炒樓夢魘。 (//www.dajiyuan.com)

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