【大紀元4月23日報導】（中央社記者高照芬台北23日電）中央銀行今天公布3月五大銀行新承做放款平均利率，由於金融機構持續承做軍公教購屋貸款，壓低市場利率，3 月五大銀行新承做購屋貸款利率1.64%，續創新低。

公股行庫 3月起對於房市投機性買方採取房貸緊縮措施，包括限縮房貸成數及調高利率，市場上房貸利率的變化也受到各方關注；不過，據央行統計，五大銀行新承做購屋貸款利率持續下降，顯示游資過剩的情形仍舊存在。

央行經濟研究處副處長陳一端表示，3 月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做購屋貸款金額達新台幣 517.17億元，較 2月 362.27億元，增加154.9 億元，推測與黃曆新年過後，房市買氣回籠有關。

另外，3月五大銀行新承做購屋貸款利率1.64%，也較 2月的 1.668%，下降 0.028個百分點，利率續創新低。

至於市場平均利率部分，央行表示，3 月五大銀行新承做放款加權平均利率為 1.502%，較 2 月的1.573%下降 0.071個百分點，主要是因購屋、資本支出、週轉金及消費性貸款利率均下降所致。

央行指出，3月五大銀行新承做放款加權平均利率（不含國庫借款）為1.52%，較2月的1.573%，下降0.53個百分點。