【大紀元4月22日訊】（大紀元記者劉菲綜合報導）最新數據表明，洛杉磯縣2010年第一季度因違約而趨於被法拍的房屋比去年同期下降了43.5%，同時3月份南加中間房價繼續保持穩定並有所回升。

房地產研究公司MDA DataQuick於20日發佈的消息，在洛杉磯縣，今年第一季度銀行向1萬5千797戶屋主發出違約通知（default notice），和去年第一季度的2萬7千981戶相比，下降了43.5%。

橙縣同樣出現轉機，銀行共向5,270戶屋主發出違約通知，比去年同期的8,427戶下降了37.5%。

全加州範圍，第一季度銀行向8萬1千多戶屋主發出違約通知，比前一季度下降4.2%，比去年同期下降40.2%。

MDA DataQuick總裁約翰．沃什（John Walsh）表示，現在還很難確定是市場形勢還是銀行政策的改變引起了違約率戲劇性的驟降。他說：「幾個因素都在起作用，很難說它們現在是如何交織在一起的。一年半前，次級貸款的混亂是主要的黑洞。現在則是經濟衰退讓許多家庭正經歷著財政危機，同時還有政府和銀行機構不斷變化的政策。」

收到違約通知的房子並不一定就會被法拍。有些房主能重新付清月供，有些通過重新貸款或把房子出售解決危機。

與此同時，統計表明南加州中間房價繼續升溫，比2月上漲3.6%，比去年同期上漲14%了。不過每年2月到3月間都是房屋銷售增長的季節。 (//www.dajiyuan.com)