【大紀元4月1日報導】（中央社記者陳虹瑾台北1 日電）台北市政府今天指出，有房屋業者違法施作夾層屋，並有陽台、雨遮外推違建情形，已對業者開罰、並發布消費警訊。北市府呼籲民眾，購屋時需注意相關細節，以維護自身權益。

台北市政府法規會上午針對民權東路6 段上的「優森活」發布消費警訊。法規會主委葉慶元指出，「優森活」原建案名為「森鑽」，在取得使用執照後，以二次施工方式違法蓋夾層屋，還在報紙上以半版篇幅刊登廣告，標榜「免費贈送室內裝潢、車位」。

葉慶元說，業者在報紙上刊登的廣告，右方僅以極小、不明顯的文字記載「本案銷售為樓層挑高之建物，住戶自行施作或已施作隔層或夾層裝修者，係屬未經建築許可施作，並不列入產權面積，就其合法性本公司不予承諾或擔保」，明顯規避責任。

葉慶元表示，許多消費者看到夾層屋，誤以為是合法建案，認為使用面積可擴大、掉進廣告陷阱。不過，他指出，實際使用權狀面積並未增加，建商常藉此墊高價格、多削消費者上百萬元；「最怕建商蓋好違法夾層屋後、賣給不知情的消費者」。

法規會消保官室主任鍾瑞祥說，依消費者保護法第33條規定，直轄市政府若認為企業經營提供商品或服務有損消費者之虞，應進行調查；若企業經營者規避、拒絕主管機關調查，可處新台幣3 萬元以上、30萬元以下罰鍰，且得連續罰。業者在消保官進行調查時不予回應、打電話也無人應答，將處3萬元罰鍰。

北市建管處主秘高文婷說，該建案中共有25件查報案，已限建商在4 月15日前拆除。屆時建商若未拆違建，建管處將強行拆除。

鍾瑞祥表示，消費者若已買下類似建案，有權解除契約。法規會將繼續查處這種銷售手法，也呼籲民眾注意類似陷阱。