【大紀元3月6日訊】（大紀元記者鍾元台灣台北報導）中共兩會在保安嚴密中召開，在中國大陸的民生問題中，房價一直居高不下，針對高房價引來的泡沫化，是大家憂慮的問題。專家表示，房價再持續高漲下去，必然發生資產泡沫化，提醒注意投資大陸的安全。

中共全國政協委潘慶林日前表示，從老百姓的購買力來看，目前北京房價已超過日本東京，過高的房價不利於中國經濟的持續發展。

中國問題專家童文薰律師指出，北京、上海及廣東的空屋率，已經超過五成。高於國際住房空屋率一成的數倍，怎麼可能不泡沫化？她說，中國百大首富裡有一半是經營房產的，這是中國才有的「特色」，在歐美，房產商根本擠不進百大。她表示，房子是蓋給居民住的，與GDP脫節的房價，最後就是沒人買得起。而在中國買得起的，又住不了這麼多房子，那誰來支撐房價？所以，注定要泡沫化。

台大經濟系教授張清溪指出，泡沫化的原因中，主要是金融海嘯之後，歐美國家經濟都不好，所以減少對中國產品的進口，而中國經濟主要是靠出口維持，這使得中國受到很大的影響。中共想要經濟持續的發展，就要釋放出很多的資金，而錢大量的都跑到資產方面去，但中國房價已經超出應該有的價格，不可能永遠繼續漲下去，房價終究會下來也是必然的。

中共國務院總理溫家寶在兩會報告說，要滿足人民群衆的基本住房需求。並強調說：「……，將抑制土地價格過快上漲；加大對圈地不建、捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行爲的查處力度。」

針對溫家寶提出的改革說法，童文薰表示，廿年來中共放任地方政府圈地拆遷，因為地方財政的六成以上收入全靠房地產。今天喊改革，第一個不配合的就是地方政府與圈地圍勢者。中共於是拿港商李嘉誠的兒子開刀，將之說成十惡不赦的圈地，好像全中國老百姓買不起房都是李家的錯，這樣做仍然解決不了中國房產泡沫，以及百姓買不起房的問題。

童文薰進一步說，何況中國土地全屬國有，要蓋平價房，中共早可以做了。廿年來中國整個房產泡沫，根本就是中共一手造成的，在這個結構下號稱改革？那是絕不可能成功的。

針對在中國大陸房產泡沫前，台商要如何保障其資產。張清溪表示，台商總是會在大陸投資，包括房地產都會有，這就看在泡沫之前，能不能夠出手。他說，這個總是有人被套牢，就看台商的智慧和決心了。他提醒台商，中國的經濟離不開政治，因為中共在政治的介入，太密切、太多、太頻繁、太深入了，如果台商對中共了解更多，對台商的投資、保障自己，應該會做出更正確的判斷。 (//www.dajiyuan.com)