【大紀元3月31日報導】(中央社記者陳靜萍基隆31日電)被列為全國6大指標性都市更新計畫的基隆市火車站都更案,將於5月份招商,但港務局合資興建的小艇碼頭合約到民國121年才到期,正面臨廠商求償新台幣1億5000萬元的難題。
基隆市都發處表示,「基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新計畫」是行政院列為6大指標性都更案。受限於腹地狹窄,基隆一直無法發展,市府希望透過都市更新為多山的基隆提供平坦且完整的新開發地。
由於基隆火車站都更案位於基隆最精華地段,都更範圍土地分屬市府、台鐵、港務局及國有財產局共有,因此協調上更加困難。
位於都更案範圍內的小艇碼頭,是由港務局與民間業者共同合資興建,合約從民國91年6月至121年3月止,而立體停車場的合約到107年,配合都更案必須提前解約,業者提出1億5000萬元的違約賠償金。
港務局表示,基隆火車站都更案由市府主導,應由市府協調解決,但市府說,這是港務局與業者的契約行為,況且港務局還收取土地租金,應由港務局自行處理;雙方各執一詞。
預計在今年5月底公告招商的基隆火車站都更案,目前規劃以商用為主,包括商業大樓、百貨商場、旅館、國際會議中心、海運客貨中心等,其中包括部分住宅大樓,參與更新面積7萬多平方公尺,定位港埠商旅專用區及廣場。