【大紀元3月31日訊】(大紀元記者劉菲洛杉磯編譯報導)據週二發佈的1月標準普爾／Case-Shiller住宅價格指數顯示，加州房價的強勁反彈帶動了全美國20個城市的房價指數連續第八個月呈現上升。

經過季節調整後的數據顯示今年1月全美國20個城市的平均房價指數比去年12月上升了0.3%。12個房價升高的城市中，漲幅最大的是洛杉磯，比去年12月上升了1.8%，讓房地產經紀們感到最糟糕的衰退已經結束。

另一個表現不錯的加州城市是聖地亞哥，房價上升了0.9%，排名第三的是亞利桑那州的鳳凰城，上升幅度為0.8%。

和去年同期的Case-Shiller房價指數相比，今年20個城市平均指數仍舊下跌了0.7%，但跌幅是近三年來最小的，而且在分析家的預料之中。

房價上升也刺激了消費者的樂觀情緒。對於大多數美國人來說，住房是他們最大的資產，當房價從低谷攀昇時，他們也更願意消費。

據週二公佈的另一項調查報告顯示，消費者信心指數在3月上升了52.5%，把2月的損失找回了一半。然而，購物者仍持謹慎態度，並有跡象表明，由於冬季房屋銷量不景氣、政府房地產刺激政策即將到期，反彈可能不會持續太久。

同時，在加州四處覓購便宜貨的購房者繼續和房地產投資者爭搶法拍屋。今年2月，法拍屋的成交量佔了加州總成交量的44%，而在南加州則佔到一半以上。需求的增加推動了價格上漲。

但是50萬美元以上的房屋銷量仍不理想。而且儘管房價有所上升，但據房產資訊公司First American CoreLogic統計，全美1/3房貸仍是負資產。很多分析家認為，隨著更多法拍屋進入市場，房價指數在今後幾個月內將再次下跌。

英國諮詢公司「資本經濟」(Capital Economics)的美國經濟學家戴爾寫道：「指數記錄房價再次下跌只是時間問題。」他預測跌幅將是5%。他還說對房地產市場的考驗將在今年下半年，那時政府的報稅優惠已經不復存在。

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