【大紀元3月31日報導】（中央社記者林沂鋒台北31日電）房仲根據台北市額滿17間國民小學名單，調查房價行情發現，家長若要在附近購屋讓子女擠進明星小學，以大安區新生、金華、國北教大附小門檻最高，平均進駐要700萬元起跳。

最貴氣的學區非信義區的博愛國小莫屬，計劃區內至少要每坪單價新台幣80萬元起。想要當名校學生，還真不容易。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北市額滿的17間國小，都因其教學特色而受到家長青睞，如新生、健康、文化等國小的雙語教學；力行、博愛、國北教大附小等校的優質師資；金華、民生、建安等國小具有悠久歷史，長久的口碑與風評讓這些學校成為家長眼中的首選，連帶讓房價成為區域不敗。

她說，綜觀各行政區，在文山、內湖、北投3區的家長最幸福，想住在名校學區，每坪單價2字頭仍有機會，雖然屋況差了些，但可以兼顧荷包與孩子前途，算起來是不錯的買賣。這3區相較於其他區域，外來客少，多為區域內自住型居多，房價也較為穩定。

其他區域就沒那麼幸運了，徐佳馨說，例如大安、信義、中正、松山這些區域的名校，父母就得有心理準備，單坪價格都在45萬元以上，讓許多家長退而求其次選擇套房，但除了敦化國小周邊還找得到500萬元的套房，其他區域動輒600萬元起跳，對家有學齡兒童的父母來說是一大負擔。

徐佳馨表示，購買這類學區套房仍有好處，除了銀行願意給予較高成數的貸款外，其轉手性強，相較其他區域產品更有爆發力，都是學區產品吸引家長們前仆後繼，爭相購買的重要原因。