【大紀元3月17日報導】（中央社記者林沂鋒台北17日電）中央銀行總裁彭淮南今天說，台灣房地產上漲是特定地區現象，特定地區現象必須採取針對性審慎措施，效果會比較好。央行已提醒銀行對投資戶的授信風險，「他們都做得很好。」

為抑制房價飆漲，中央銀行在業務報告中指出，將密切關注資產價格變化，適度調節市場資金，維持金融穩定，並提醒銀行加強房貸風險管理，特別是對投資戶貸款加強風險控管。

彭淮南上午到立法院財政委員會報告並備質詢，立委林德福、賴士葆均詢問房市飆漲，央行如何因應。

彭淮南說，有關房價問題，不只台灣，亞洲很多國家房價1年多來都上漲，台灣在特定地區漲幅比較高。

他說，針對房價上漲，最好就是增加供給，政府已推動多項措施增加供給面。增加供給面是最好的方法，但需要一段時間。

彭淮南說，房地產飆漲，其他國家也採取針對性的審慎措施，例如新加坡對買賣房屋1年內出售，課3%的印花稅，香港對2000萬港元以上豪宅的稅從3.75%提高到4.25%，也有很多國家降低房貸成數。

他說，央行從去年注意特定地區房價上漲，提醒銀行對投資戶授信風險，他們反應相當不錯，也都做得很好。