【大紀元3月15日報導】（中央社記者王淑芬高雄15日電）高雄市今年公告實施停車及開放空間獎勵容積辦法，以振興房地產市場。高市府建築管理處統計顯示，1至2月高雄市建照申請件數及戶數已見回暖。建投公會預估建案會倍數成長。

高雄市建築開發商業投資公會總幹事林佩樺今天受訪表示，市府公告實施「高雄市鼓勵建築物增設停車空間實施要點」及「高雄市建築基地綜合設計鼓勵辦法」之後，高雄市的房地產建案明顯活絡，預估房市建案會有倍數成長。高雄市去年全年建照申請1027件、新建2808戶。

高雄市的房地產於過去2、3年呈現低迷狀態，為了振興房市，建築業界積極爭取高市府祭出容積獎勵，以吸引建商投資意願。

高雄市都市計畫委員會及都市發展局於去年都委會審議通過「高雄市鼓勵建築物增設停車空間實施要點」及「高雄市建築基地綜合設計鼓勵辦法」，今年元月15日公告實施。2 建築容積獎勵辦法，建商最多可獲得建築基地法定容積的30%。

建築管理處統計顯示，高雄市今年初以來的建案有明顯增加跡象。林佩樺說，不少建商觀望2 容積獎勵辦法的施行，所以建案延後申請；今年初獎勵辦法通過後，業者申請的腳步加速了。

建管處數據顯示，今年1、2 月建照核發215件，其中1至6樓的建照是247戶，7至15樓是485戶。建管處長趙建喬說，這個數據比去年同期74件、448戶多。趙建喬認為，容積獎勵辦法對房市的激勵已經奏效。

市府地政處說，地政事務所資料顯示，鼓山區的不動產交易趨於活絡，過去透天建築最盛的楠梓區因為過熱，暫呈現平穩格局。