【大紀元3月1日訊】〔自由時報記者楊政郡／台中報導〕台中縣后里鄉楊姓婦人農曆年前房子被法院查封、丈量，準備法拍。一家四口全靠她打零工維生已很困難，又面臨流落街頭危機。所幸法官查出，她父親生前當保人，銀行追債追到繼承人身上，這房子是父親生前贈與給她，可是「贈與」是在這筆「擔保債務」發生之前，判決銀行無權強制執行，查封及法拍等強制執行均撤銷。

判決書指出，據楊婦陳述，88年間父親贈與后里鄉水門路一棟房子（權利3分之1 )，父親在91年間過世，沒有繼承任何遺產，她97年與越南籍配偶結婚，目前一家四口都住在這房子，98年12月間法院來查封房子，99年元月19日進行測量，準備進行法拍，全家人過年都高興不起來，因不懂法律也沒錢請律師，又聽鄰居說要拍賣了，現在提起訴訟可能來不及了，很可能年後就要流落街頭，常常半夜煩惱到睡不著。

楊婦向法院提起異議之訴，請求停止強制執行，楊婦說父親生前只留下一台破車子，價值約1000元，她一毛錢也沒拿到，該不動產是88年父親贈與3分之1權利，是全家棲身之所，現在全家只有她能工作，她也只靠打零工維生，實在沒有能力負擔這筆500萬元債務。

*贈與在債務發生之前 撤銷強制執行*

據悉，楊父是在85年間擔任友人向銀行貸款500萬元之「保證人」，88年6月友人開始未繳貸款利息，89年銀行取得支付命令，楊父的擔保債務在89年間發生。

法官審理時發現這個時間差，認定楊父贈與時，其友人還在正常繳息，根本未發生這筆債務，所以並沒有損害銀行權利。況且楊女一家四口經濟並不寬裕，這棟房子又是全家棲身之所，且楊女僅受贈3分之1權利，銀行就查封全部，有失公平，銀行應就楊父的遺產來請求清償，這棟房子的強制執行應撤銷。

楊婦住處大門鎖上，沒有人在家，鄰居表示應該是出去工作，沒工作無法過日子。

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