【大紀元2月9日報導】（中央社記者楊淑閔台北 9 日電）義聯集團創辦人林義守今天說，總投資金額新台幣 477 億餘元、占地近百公頃的義大世界，其中 Outlet 購物中心義大世界購物廣場，4 月底、5 月初開幕，首年營業額約 60 億元。

林義守說，義大世界包含五星級飯店、主題樂園、大學校園與高級住宅的國際級綜合開發案，其中Outlet總面積達5萬8000坪，並將由國際零售物業管理公司仲量聯行管理，總計國際品牌將達300個。

林義守強調，此開發案比照歐美日的Outlet購物村規模開發，因此十分強調與國際合作，並估計可為高雄地區增加5000個工作機會。

義大世界廣場總經理竹村匡史說，他之前任職於香港西武百貨。大型購物村的開發方向並不是為了與鄰近國家開發案進行市場競爭，而是台灣市場原本就可存在3座購物村的潛力，但以往卻沒有這麼多。

他還說，參照日本市場百貨年營業額，20年前可達10兆日幣，近年已下滑至7兆日幣，當中並高達10% 由Outlet Mall所貢獻，Outlet Mall已成未來零售發展主力。

義大將委託仲量聯行經營，仲量聯行台灣區零售物業部總經理王香完說，仲量聯行於全球 60 國有 700家分公司，全球管理近 400 個購物中心，在亞太區經營已超過 50 年，日本北海道千歲機場附近的 ReraOutlet Mall 即是由其管理，首年來客數 450 萬人次，之後每年平均有 600 萬人次，回客率達 75%。

她說，台灣消費者的品牌認知力全球第三，次於香港與東京，原本就可以發展 Outlet Mall；本次開發案的品牌經營將不同於台灣其他 Outlet 門市，不是平行輸入，而是由各品牌全球總公司直接來台設立門市。

義大開發總經理楊濟華說，義大世界的第一年營業額預定是100多億元，其中Outlet Mall約占50億到60億元。

他並說，預計60億元營業額中，約60%來自高雄、台南等當地市場，另40%來自台灣中、北、東部及外國觀光客的消費貢獻。

他補充說，外國觀光客包含中國大陸、日本及其他國家客層，其消費額約占年營業額的 15%，這批觀光客可住宿在綜合開發案觀光飯店，估計 1300 房一晚約 3000 人住宿。