【大紀元2月5日報導】（中央社記者林沂鋒台北5日電）住商不動產統計，信義、南港、內湖、新板4個大台北大型計畫區房價，從民國92年起漲點到今年，信義計畫區榮登漲幅第一名，平均漲幅高達180%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，這波房市從92年開始起漲，兼具話題性與發展性的信義計畫區漲幅最高，分析原因，除了豪宅產品在這幾年備受關注、價格節節上揚外，信義計畫區開發的成功，也是傲視群倫的重要因素。

漲幅位居第二的南港經貿園區，平均漲幅達111.8%，是4大計畫區中唯一主要漲幅落在92到95年首波段的計畫區。

住商不動產南港中研加盟店長任慶龍指出，南港雖潛力看好，但目前區域內許多地方生活機能還沒有到位，在三鐵共構議題退燒後，南港市況就逐漸平穩，未來南港的前景仍要看區域內的建設。

漲幅第三的內湖科技園區平均漲幅達80.0%，大部分的漲幅落在95年之後，徐佳馨分析，捷運內湖線的話題對內湖的幫助不言可喻，雖然後來內湖線評價不佳，但在內湖科技園區挹注高達8萬個工作人口下，早讓園區周邊房價有撐，並且自成一個生活圈。

徐佳馨說，長期來看，內湖科技園區將與南港經貿園區形成連動，加上周邊的汐止科技園區，整個大內湖地區將成為北台灣最大的科技業區塊，前景仍然可期。

敬陪末座的新板特區漲幅也有60.7%，住商不動產板橋海山店長王建雄表示，新板特區92年間預售開價每坪新台幣30萬元，已震撼全台北縣，當初被譏諷沒人買的新板特區，如今成屋開價高達每坪40到50萬元。

王建雄說，新板特區與北市比較還是便宜，漲幅似乎也不夠看，不過近幾年區域內買盤穩定，好的產品仍舊奇貨可居，新板特區未來成為「台北縣的信義計畫區」態勢已定。