【大紀元2月4日訊】(大紀元綜合報道)香港立法會昨日休會辯論上周五馬頭圍道塌樓事件，及如何加強舊樓安全，防止再有塌樓慘劇發生。多名議員促請政府加快協助舊樓成立業主立案法團，以便統籌業主，進行大型維修。

立法會二讀建築物修訂條例草案，強制30年樓齡以上的樓宇驗樓，以及10年以上樓宇驗窗。民協議員馮檢基認為，現時不少舊樓沒有業主立案法團，業權及管理混亂，擔心政府的巡查工作以及強制驗樓，未能徹底解決舊樓維修及安全問題。民主黨議員李永達指，現時舊樓存有很多「釘子戶」，部份業主等地產商收購單位，不願出錢維修。

另有議員指，政府在塌樓事件後宣佈巡查全港類似的舊樓，但根據業內人士意見，要檢驗一幢舊樓的公共地方結構安全及石屎狀況，起碼要花上大半日時間，現時屋宇署人員分成小隊，每日巡查兩三幢舊樓。擔心在工作量大增的情況下，屋宇署人員未能作出仔細檢查。有議員就批評，政府處理舊樓問題的部門各自為政，希望政府汲取教訓，防止慘劇再發生。

提高公眾對樓宇安全意識

發展局局長林鄭月娥表示，舊樓問題複雜，主要涉及樓宇設計和維修問題，目前有4,000幢舊樓的樓齡50年以上，以後每年亦會新增500幢50年樓齡以上的舊樓，監察樓宇安全工作繁重，不能單靠政府，必需要提高公眾對樓宇安全的意識。她認為，業主對維修工作責無旁貸，如因樓宇失修而造成人命傷亡，業主須負上沉重的賠償責任。

林鄭月娥說，要確保樓宇安全，消除對市民威脅，政府必須確保業主定期檢驗，及時維修，推行強制驗樓及驗窗刻不容緩。會按樓宇的樓齡、狀況和地區，每年揀選目標樓宇進行檢驗，亦會安排驗樓和驗窗同步進行，當局會確保市場有足夠的服務提供者，估計有80%合資格的業主，可獲首次驗樓費用的津貼。

屋宇署緊急成立的40支巡查小隊，由本月1日起一個月內，檢查全港4,000幢樓齡50年或以上舊樓。過去2日，屋宇署已經檢驗362幢舊樓，全部沒有即時危險，但已向約10%樓宇發出維修令，要求修葺。 (//www.dajiyuan.com)