【大紀元2月27日訊】（大紀元記者李曉宇編譯報導）2009年第四季度美國房價同比2008年第四季下降2.5%，大大好於過去3年來的表現。

根據標準普爾機構發佈的Case-Shiller住房價格指數，美國房價在2006年第二季度達到高峰，然後一路下降，一直到2009年最低谷的時候，降幅已達到32%。從那以後，房價下跌趨緩。

據CNN報導，標準普爾指數委員會主席（David Blitzer）比利澤表示，「按照價格來衡量，房屋市場肯定比去年這個時候有所好轉，市場惡化的步子已經穩定下來，不過，沒能保持2009年夏天的好轉勢頭。」

第四季度的價格指數比第三季增長1.6％，這是這項指數連續第三個季度增長。

共同創立該指數的耶魯大學經濟學家希勒（Robert Shiller），將其定性為有史以來最引人注目的轉變之一。2008年11月至2009年4月價格下跌11％，然後在接下來的6個月中上升了8％。

席勒警告人們不要期待持續反彈，有1991年的經濟衰退期間為例，當時市場價格6個月內下跌5%，然後在接下來的6個月上升了2％。之後接下來的10年基本沒動。

標準普爾按季度報告全國範圍的統計，同時按月報告20個大城市的指數。去年12月，20個城市指數與去年同期比較微跌0.2％。其中只有4個城市有所改善。

芝加哥表現最差，比11月份下降1.6％，同比2008年則下跌了7.2％。洛杉磯表現最好，12月上漲1％，與一年前相比價格持平有。拉斯維加斯價格微幅上漲0.2％——3年來第一次上升，拉斯維加斯與一年前同比下跌20.6％。

席勒表示現在房地產市場的趨勢還是不明朗。 (//www.dajiyuan.com)