【大紀元2月26日訊】(大紀元綜合報導)標普公司發佈Case-Shiller房價指數，美國2009年12月份20個主要城市的房價較11月下跌未經季節調整0.2%，過去一年裡房價指數下跌了3.1%。第四季度的房價指數則較第三季度下跌了1.1%。

經濟諮商理事會研究主任法蘭柯（Lynn Franco）表示，「擔憂目前的景氣以及就業市場，造成現況指數跌到27年的谷底。」

消費者現況指數由25.2跌到19.4，代表消費者對未來6個月前景的指數亦由77.3下滑到63.8。

周二公佈的標普/凱斯席勒房價指數，美國20個主要城市的房價在去年12月為連續第7個月微幅升高於前月水準。經季節性調整後，該指數較去年11月上揚0.3％，高於先前的預期。若於2008年同期相比，則下跌3.1％，跌幅稍微縮小。

負責編列這項指數的委員會主席布利澤（David M. Blitzer）表示，美國房市「已漸入佳境」，惡化速度已穩定下來，可惜去年夏天的強勁好轉未能持續 。

知名房地產網站Zillow.com首席經濟學家杭福瑞斯（Stan Humphries）預測，去年12月美國房地產市場出現了房價第二波下滑（double dip）的跡象。

許多區域12月份房價顯示，剛剛有所復甦的房地產市場又開始慢了下來。房屋價格比11月下降了一些，下降幅度也略加大了一些。全國Zillow房屋價格指數（ZHVI）12月比11月下降了0.21%，下降至186,200美元，相當於房價一年貶值5%。而11月下降幅度為0.16%。

更重要的是，相當一部份的主要市場過往數月房價連續增長的趨勢也停止了，這些地區包括：亞特蘭大、巴爾的摩、波士頓、丹佛、明尼阿波里斯及奧勒岡州的波特蘭市。 (//www.dajiyuan.com)